国际货币基金组织警告说澳洲房价过高

【大纪元9月24日讯】（大纪元记者肖进编译报导）国际货币基金组织在最近的“世界经济展望”杂志上说，澳大利亚的房价上涨是全球上涨最快的国家之一，而且很可能超出该国经济增长的20%。

据澳新社消息，国际基金会在“世界经济展望“中说，房价的浮动是全球性的，反映了全球经济及利率变化的对房价的影响。

但这些情况在澳洲则有所不同，澳州本土的因素发挥的作用更大些。澳洲的房价在1997年到2003年之间增长了60%。

国际货币基金会认为，澳洲的房价在11个发达国家中是第三高的，紧跟在西班牙和荷兰之后。基金会认为，用衡量房价增长的关键因素如家庭收入，人口，信用，利率等因素的增长来解释澳洲房价的增长是很难解释的。

基金会还认为，在发达国家中，澳洲的房价增长现象并不孤立，发达国家都几乎面临着公共资源的缺乏和人口老化问题。

不过，澳洲的房价自2003年的后半年到现在有所回落，增长也较缓慢，基金会并没有在其报告中将这些因素考虑进去。