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上海房貸不良率上升 引起北京警覺

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【大紀元12月21日報導】(中央社記者周慧盈北京二十一日電)上海部分金融機構的個人房屋貸款不良率最近上升,據表示,相關報告日前送達北京,引起主管當局的重視。

最近兩年,上海等大城市的房地產市場發展蓬勃,持續飆高的房價遠超出一般人的能力範圍,金融機構承作的房屋貸款也節節高升。為扭轉房市過度膨脹的泡沫現象與可能引發的金融問題,中國官方今年上旬開始祭出連串房市宏觀調控手段,並在下半年開始出現效果。

上海房市逐漸退燒後,開始出現房貸不良率的問題,不少銀行的個人住房貸款逾期量增,有些銀行最近幾個月以來房貸催款部門的業務量大增,部分甚至突破百分之零點五的關口。

消息人士表示,中國主管當局十分關切上海銀行房貸不良率上升的問題,最近一項報告剛剛送抵北京。

上海每日經濟新聞引述專家說,「對房貸來說,百分之零點五是相當可怕的數字。」

中國社科院研究員王建民接受採訪時也表示:「如果處理不好,會對金融體係造成衝擊。」

中國國務院發展研究中心研究員王召則分析:「上海的房地產價格本身就太高,必須要戮破。」

王召說:「中國政府的宏觀調控政策是要平穩的戮破房地產泡沫化,但是戮破的過程是很痛苦的過程。」這個過程可能歷時數年,必須妥善面對,否則有可能會有不好的「埋伏」。

2005-12-21 1:27 PM
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