澳低失業率高信貸需求或使利率調高

【大紀元2月13日訊】(大紀元記者聞天報道)澳洲經濟學家表示儲備銀行可能會以剛公佈的房地產信貸數據為依據調高澳元利率；多數經濟學家認為「低失業率、高債務水平現象」可能促使儲備銀行在三月份調高利率；一些經濟擔憂利率調高會使澳元升值加劇、以及貿易赤字更嚴重。

據澳新社2月11日報道，澳洲統計局數據顯示12月份屋主自住房屋抵押貸款額批准數目上漲了1.2%、絕對數為51931個。房屋抵押信貸額和屋主自住房屋抵押貸款額都上漲了2.8%(經季節調整)。RBC公司資本市場資深經濟學家埃弗瑞(Michael Every)表示房地產信貸需求的增長超過市場預期，他說：「重要的是，投資性信貸上漲了2.9%，儘管11月份曾經有顯著下跌。」上週四的就業數據非常強勁，失業率仍然維持在28年以來的最低水平5.1%，澳洲儲備銀行已經關注強勁的勞動力市場和趨於疲軟的房地產市場，埃弗瑞說：「現在的擔心是勞動力市場似乎越來越強，而房地產市場似乎越來越弱。這樣的話，澳元利率可能會在3月份調高並在第二季度再次調高，也就是將利率分兩次各調高0.25個百分點。」儲備銀行在二月初的董事會議上維持5.25%的現金利率不變，這標誌著澳元現金利率已連續14個月維持不變。

UBS資深經濟學家唐德森(Adam Donaldson)表示11月份房地產信貸額上漲7.8%，12月份房地產信貸額為140億澳元(不包括重複抵押貸款)，僅比高峰期(2003年10月份)的信貸額低10.9%，唐德森說：「這是連續第二個月的信貸大幅上漲，這也印證了房地產需求的上漲趨勢，房地產信貸需求的上漲步伐已經令儲備銀行感到不安。考慮到強勁的就業數據以及儲備銀行週一措辭嚴厲的貨幣政策報告，我們預測利率會在未來幾個月內調高0.50個百分點，可能最快從三月份開始。」聯邦銀行首席經濟學家佈雷斯(Michael Blythe)表示，過去一段時間已經有跡象表明房地產市場已經在去年上半年出現一些重要調整，房地產價格和信貸的下調都發生在那段時間。佈雷斯說：「去年下半年的主調是穩定。今天(上週四)的數據已經向前邁了一步，那就是房地產信貸需求上升了一些。最近的信貸趨勢表明房地產信貸需求下降階段已經接近尾聲。」

澳洲國民銀行經濟學家奧斯特(Oster)先生認為在3月份調高利率的可能性約為50%，因為幾乎所有的市場經濟學家都預測今年澳洲經濟增長將會放緩，國民銀行上周的商業調查顯示這種現象很可能發生。麥覺理(Macquarie)銀行貨幣專家羅伯特森(Rory Robertson)也持類似觀點，他說：「如果儲備銀行在3月1日的董事會議上決定調高利率，那麼兩個小時後澳洲統計局將公佈澳洲第四季度國民帳戶情況，市場經濟學家預測澳洲第四季度GDP增長約為2%，這是非常平緩的經濟增長。澳洲失業率處於28年以來的最低水平、但債務水平卻居高不下。所以，不論加息發生在三月、四月還是五月，投資者都應做好準備。」

一些經濟學家表示，加息似乎是解決債務水平居高不下的最直接手段，但這不是緩解房地產市場信貸需求旺盛的唯一手段。澳元升值已經令澳洲出口業受到嚴重打擊，調高澳元利率會加劇澳元升值，從而令出口業處境更艱難。正如財政部長卡斯特洛一個月前所表示的，澳洲巨額貿易赤字是澳洲經濟的最大威脅。所以，儲備銀行的加息措施不是一個明智的選擇。

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