【大紀元10月10日報導】（中央社台北十日電）中國政府推出限制台港澳及外籍人士購房措施之後，北京的二手房市場成為投資的新選擇。不過，據「北京日報」今天報導，「限外令」即將擴大適用於二手房交易，台港澳及外籍人士購買二手房也將受到嚴格限制。
今年七月，中國商務部等六部委下發「關於規範房地產市場外資准入和管理的意見」，隨後北京市建委下發「關於境外機構、個人購買商品房簽約有關問題的緊急通知」，規定在中國境內工作、學習時間一年以下的境外個人，不得購買商品房；台港澳地區居民和僑民因生活需要，可在境內限購一套自住商品房。
上述兩個文件雖然嚴厲，但均沒有對台港澳及外籍人士能否購買二手房加以明確規定。
據報導，兩道「限外令」出台後，一部分原打算在中國購房的涉外人士將目光投向二手房市場，二手房「外銷」量猛增。
統計顯示，僅北京一地，今年八月份中國僑民、台港澳及外籍人士購買二手房的數量跟七月份相比，上漲幅度高達百分之三十二點四。
據北京一名業內人士表示，外籍及台港澳人士以前很少在二級市場購房，因此政府的限外令主要針對的是一手房市場。不過，短短一個月的時間，二手房「外銷」量激增的情況已引起有關部門的注意。
這名業內人士指出，北京市有關部門正在制定相關文件，準備將「限外令」延至二手房交易領域。新規出台後，外籍及港澳台人士在北京購買二手房也將和購買一手房一樣嚴格，不僅必須是在中國境內工作、學習一年以上，而且需要採用實名制。
