【大纪元10月10日报导】（中央社台北十日电）中国政府推出限制台港澳及外籍人士购房措施之后，北京的二手房市场成为投资的新选择。不过，据“北京日报”今天报导，“限外令”即将扩大适用于二手房交易，台港澳及外籍人士购买二手房也将受到严格限制。
今年七月，中国商务部等六部委下发“关于规范房地产市场外资准入和管理的意见”，随后北京市建委下发“关于境外机构、个人购买商品房签约有关问题的紧急通知”，规定在中国境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房；台港澳地区居民和侨民因生活需要，可在境内限购一套自住商品房。
上述两个文件虽然严厉，但均没有对台港澳及外籍人士能否购买二手房加以明确规定。
据报导，两道“限外令”出台后，一部分原打算在中国购房的涉外人士将目光投向二手房市场，二手房“外销”量猛增。
统计显示，仅北京一地，今年八月份中国侨民、台港澳及外籍人士购买二手房的数量跟七月份相比，上涨幅度高达百分之三十二点四。
据北京一名业内人士表示，外籍及台港澳人士以前很少在二级市场购房，因此政府的限外令主要针对的是一手房市场。不过，短短一个月的时间，二手房“外销”量激增的情况已引起有关部门的注意。
这名业内人士指出，北京市有关部门正在制定相关文件，准备将“限外令”延至二手房交易领域。新规出台后，外籍及港澳台人士在北京购买二手房也将和购买一手房一样严格，不仅必须是在中国境内工作、学习一年以上，而且需要采用实名制。
