【大紀元8月6日報導】(中央社記者張良知台北六日電)中國大陸上海房市今年來持續價量俱揚，4月和5月一度超過去年宏觀調控前的高點，不過在宏觀調控降溫動作再起下，房市熱絡市況在 6月開始出現轉折，房屋成交量下降，但房價指數仍微幅上揚。
根據中房上海指數辦公室調查顯示，今年 6月中房上海綜合指數為1358點，較 5月上漲14點，漲幅為1%。其中，中房上海住宅指數為1290點，較 5月上漲14點，漲幅為1.1%，但與去年同期相較下降 11.4%；至於中房上海辦公樓指數為1508點，較 5月上漲10點，漲幅為0.7%，與去年同期比較仍上漲4.1%。
不過，根據調查資料顯示，上海 6月住宅成交面積減少，成交量更大幅萎縮。
上海信義房屋總經理夏智亮指出， 6月來「國六條」和九部委「十五條意見」，再一次表達中國中央政府對房地產宏觀調控的決心，意義重大；而 6月住宅成交量大幅萎縮，則是明顯反應政策趨緊的現象，也顯現上海市房地產正從過熱走向理性。
夏智亮表示，目前上海房地產市場交易量雖然明顯萎縮，但房價跌幅仍然有限，不過在市場觀望氣氛較濃的情況下，房價未來走勢仍值得進一步觀察。 至於最近上海對港、澳、台灣民眾與華僑實施「一證一套房」，上海信義房屋表示，上海市政府的政策措施，相較中央政府相關調控政策明顯寬鬆，由此也可感受到，上海市政府也不希望採行太激烈的手段，將整個房地產市場打到一蹶不振的地步，特別是對港、澳、台灣民眾網開一面，更留給此類境外投資客很大的想像空間，對穩住上海當地住房買盤信心也有幫助。
