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新竹縣
【大紀元11月2日報導】（中央社記者林惠君台北二日電）在全台第3季房市普遍降溫，新竹縣市一枝獨秀，成交量較第2季增加26.7%。根據內政部統計處資料顯示，今年第3季全台建物買賣移轉件數為10萬多件，較去年同期大減11.48%，其中，除新竹縣市，全台各主要都會區件數均下滑，顯示第3季房市表現普遍不亮眼。
內政部資料顯示，今年第3季新竹縣市的建物買賣移轉件數為3293件，較去年同期成長12.04%，也較今年第2季成長26.7%，成長幅度顯著。
台北市則有1萬4924件，較去年同期減少16.35%，較第2季減少9.81%。台北縣有2萬5132件，較去年同期減少7.31%，較第2季減少6.3%。桃園縣則有1萬963件，較去年大幅減少34.95%，較第2季減少6.73%。其他包括台中市與高雄市也分別較去年同期及今年第2季減少。
永慶房仲集團總經理廖本勝指出，新竹縣今年第3季房市，在竹東竹科效應及竹北特區加持下，平均成交單價每坪12.6萬元，較去年同期上漲12.77%，也較第2季上漲3.53%，顯然新竹縣竹東新竹科學園區以及竹北特區為所帶來的「三高效應」，包括高科技、高學歷、高消費等，也讓新竹縣的新成屋房市交易持續火紅。
從整體的房屋買賣移轉件數來分析，廖本勝表示，與第2季相較，今年第3季全台房市成交量除新竹縣市外，其他主要都會區均普遍不如去年同期水準，市場明顯鈍化。
他指出，在房價不斷攀升、金融機構緊縮房貸情況下，交易量能開始顯露疲態。不過，第4季一開始市場明顯偏向買方市場，在買方逐漸主導市場趨勢下，10月整體房市價量開始出現轉機，賣方對價格底限有逐漸鬆動跡象，未來房市表現預料在股市萬點榮景支撐下，仍有機會擴量發展。
