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新竹县
【大纪元11月2日报导】（中央社记者林惠君台北二日电）在全台第3季房市普遍降温，新竹县市一枝独秀，成交量较第2季增加26.7%。根据内政部统计处资料显示，今年第3季全台建物买卖移转件数为10万多件，较去年同期大减11.48%，其中，除新竹县市，全台各主要都会区件数均下滑，显示第3季房市表现普遍不亮眼。
内政部资料显示，今年第3季新竹县市的建物买卖移转件数为3293件，较去年同期成长12.04%，也较今年第2季成长26.7%，成长幅度显着。
台北市则有1万4924件，较去年同期减少16.35%，较第2季减少9.81%。台北县有2万5132件，较去年同期减少7.31%，较第2季减少6.3%。桃园县则有1万963件，较去年大幅减少34.95%，较第2季减少6.73%。其他包括台中市与高雄市也分别较去年同期及今年第2季减少。
永庆房仲集团总经理廖本胜指出，新竹县今年第3季房市，在竹东竹科效应及竹北特区加持下，平均成交单价每坪12.6万元，较去年同期上涨12.77%，也较第2季上涨3.53%，显然新竹县竹东新竹科学园区以及竹北特区为所带来的“三高效应”，包括高科技、高学历、高消费等，也让新竹县的新成屋房市交易持续火红。
从整体的房屋买卖移转件数来分析，廖本胜表示，与第2季相较，今年第3季全台房市成交量除新竹县市外，其他主要都会区均普遍不如去年同期水准，市场明显钝化。
他指出，在房价不断攀升、金融机构紧缩房贷情况下，交易量能开始显露疲态。不过，第4季一开始市场明显偏向买方市场，在买方逐渐主导市场趋势下，10月整体房市价量开始出现转机，卖方对价格底限有逐渐松动迹象，未来房市表现预料在股市万点荣景支撑下，仍有机会扩量发展。
