【大紀元6月26日報導】（中央社記者張蕙燕達拉斯二十五日專電）在達拉斯郊區較高級的住宅區，一座座專供五十五歲以上退休人群居住的老人中心，如雨後春筍般出現，因為調查顯示，退休人群將可為德州每年帶來超過七億五千萬美元的額外收入。
根據北卡羅來納退休中心調查指出，佛羅里達仍然是退休人們養老的首選之地，但是近年來，德州異軍突起，超過亞利桑那州和加州，成為全美退休老人的第二大養老之地，並有超過佛州之勢。
這家全美知名的退休中心調查發現，在兩千年時，德州吸引退休人口比率排名全美第四；但是，二零零五年德州吸引了全美百分之六點八的退休人口，增加了兩個百分點。在此同時，排名第一的佛羅里達州擁有的退休人口比例，已從過去的百分之十九點一，下降到百分之十六點六。
這項調查數據是根據二零零五年全美人口統計局的資料，事實上，自當年八月發生卡崔娜颶風災情，以及接二連三吹襲佛羅里達的颶風之後，一座又一座的退休中心開始在北德州地區設立。
負責這項調查的哈斯證實，颶風、高漲的房價、過高的房屋保險費用、以及擁擠的生活環境，都使得佛羅里達不再成為安享退休歲月的天堂。
德州的房價究竟有多便宜呢？據了解，在加州西雅圖一幢屋齡五十年的一千五百平方呎房子，售價為五十一萬美元，而德州的房價不到加州的一半。
位於達拉斯北方的費斯柯湖退休中心副總裁薩維德指出，該中心房價平均一平方呎為一百一十到一百三十二美元。因此若是以最高價位計算，一千五百平方呎的房子價格不到二十萬美元。
北卡退休中心估計，退休人群移居德州，每年將可為德州創造七億五千一百萬美元的額外收入。其中，一個退休家庭的平均年消費金額為三萬六千美元，並且繳交稅金三千美元。這樣的經濟效益，相當於增加了一個半的就業機會。
鑒於龐大的經濟效益，德州農業部從去年起展開了退休人員理想居住社區認證計劃，以吸引更多的退休人口。目前，通過認證的六個社區多半位於北德州，另外還有六十五個社區有興趣參與申請。
德州農業部還架設了網站「Retire in Texas 」，印刷精美介紹手冊，在雜誌上大做廣告，還到各展銷會上擺攤子，目的不外是想說服退休人們將外州的房子賣掉，把現金通通移到德州。
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