【大紀元7月7日訊】（大紀元記者何慧明編譯報道）堪培拉消息，當聯邦政府和反對黨繼續爭議應如何解決房價承受能力危機時，澳洲儲備銀行給有貸款的業主和準備購房者提供了最好的暫時對策 – 保持利率不變。
據澳新社報道，儲備銀行星期三的決定並不令人感到意外，但金融市場依然預期利率會在年底前上升，以舒緩明年價格上升的壓力，利率的上升將會令房價承受能力危機更加火上加油。各省和行政區的房屋廳長星期三在達爾文開會，討論對策以解決住房價格承受能力。房屋遊說組織說，他們希望會議解決房價承受能力的危機和可負擔的住房缺乏的問題。遊說組織發言人David Imber在會場外對澳新社說：”我們的觀點是，我們非常希望看到各級政府解決這一危機的承諾。聯邦政府沒有呈上一個計劃，他們沒有一位全職的房屋部長，那很明顯是我們一個很大的擔憂。”
聯邦政府堅持解決危機的最佳方案是推出更多的房屋用地，但聯邦財經部的文件則認為這樣做的效果被過分地誇張了。文件指出，家庭預算因房屋貸款還款的上升而備受壓力，2004年大選後，利率曾四度上升。文件說：”雖然更好的推出土地和各省和行政區的土地使用政策在某種程度上可能會改進承受能力，但各種各樣的報告很可能誇大了這個作用。” 反對黨財政發言人Wayne Swan表示,土地發行和計劃的政策很明顯在解決房屋承受能力上可以扮演一個角色，”但如果這一做法降低財產的價值和令現有業主出現負資產的話，何華德全面放寬土地發行的呼籲可能會帶來嚴重的財政痛苦。”
本周初，工黨宣佈將舉行會議討論關於住房價格承受能力的問題，並發佈了一份關於解決危機的可能方案，方案中包括允許首次購房者使用退休金支付首期，或允許購房者和銀行共同擁有一個物業以減輕房屋貸款壓力。但財長科斯特洛對天際新聞說，給人們更多錢不是解決危機的辦法。他說：”如果人們變得更有錢，但還是搶購同一數量的房子，那房子的價格將會上升。這是為什麼我繼續回到土地發行的問題上。我們需要推出更多的土地。那不是真正的住房價格承受能力的問題，那是土地承受能力的問題。” 但科斯特洛同時承認，人們需要幫助才能進入房屋市場，並說有995,000人受惠於政府的首次購房補助計劃。他表明政府不會增加7,000元的津貼。(http://www.dajiyuan.com)
