【大纪元7月7日讯】（大纪元记者何慧明编译报道）堪培拉消息，当联邦政府和反对党继续争议应如何解决房价承受能力危机时，澳洲储备银行给有贷款的业主和准备购房者提供了最好的暂时对策 – 保持利率不变。
据澳新社报道，储备银行星期三的决定并不令人感到意外，但金融市场依然预期利率会在年底前上升，以舒缓明年价格上升的压力，利率的上升将会令房价承受能力危机更加火上加油。各省和行政区的房屋厅长星期三在达尔文开会，讨论对策以解决住房价格承受能力。房屋游说组织说，他们希望会议解决房价承受能力的危机和可负担的住房缺乏的问题。游说组织发言人David Imber在会场外对澳新社说：”我们的观点是，我们非常希望看到各级政府解决这一危机的承诺。联邦政府没有呈上一个计划，他们没有一位全职的房屋部长，那很明显是我们一个很大的担忧。”
联邦政府坚持解决危机的最佳方案是推出更多的房屋用地，但联邦财经部的文件则认为这样做的效果被过分地夸张了。文件指出，家庭预算因房屋贷款还款的上升而备受压力，2004年大选后，利率曾四度上升。文件说：”虽然更好的推出土地和各省和行政区的土地使用政策在某种程度上可能会改进承受能力，但各种各样的报告很可能夸大了这个作用。” 反对党财政发言人Wayne Swan表示,土地发行和计划的政策很明显在解决房屋承受能力上可以扮演一个角色，”但如果这一做法降低财产的价值和令现有业主出现负资产的话，何华德全面放宽土地发行的呼吁可能会带来严重的财政痛苦。”
本周初，工党宣布将举行会议讨论关于住房价格承受能力的问题，并发布了一份关于解决危机的可能方案，方案中包括允许首次购房者使用退休金支付首期，或允许购房者和银行共同拥有一个物业以减轻房屋贷款压力。但财长科斯特洛对天际新闻说，给人们更多钱不是解决危机的办法。他说：”如果人们变得更有钱，但还是抢购同一数量的房子，那房子的价格将会上升。这是为什么我继续回到土地发行的问题上。我们需要推出更多的土地。那不是真正的住房价格承受能力的问题，那是土地承受能力的问题。” 但科斯特洛同时承认，人们需要帮助才能进入房屋市场，并说有995,000人受惠于政府的首次购房补助计划。他表明政府不会增加7,000元的津贴。(http://www.dajiyuan.com)
