【大紀元9月21日訊】(大紀元記者吳雪兒香港報導)被政府於本月14日列為暫定古蹟的港島司徒拔道45號景賢里，當局發出的48小時通知期昨日屆滿。古物古蹟辦事處職員昨早派員入內視察。發展局局長林鄭月娥證實，景賢里舊業主曾於4月致函政府要求會面，但政府部門當時沒有積極回應，是欠缺敏銳觸覺。景賢里新業主則透過代表宣稱，正徵詢法律意見，包括考慮是否提出司法覆核。關注團體指出政府對古蹟的保育制度不完善，呼籲市民多關注事件，敦促當局作出改進。
建築物結構尚保存良好
古物古蹟辦事處職員昨早進入景賢里視察及拍攝，認為建築物的結構及間隔保存良好，但琉璃瓦頂已被拆除，屋內的宮廷式裝修設計、樑柱的仿中式結構表面裝飾、花園石雕、圍欄扶手、紅磚牆部份也已被拆走。但花園圍欄上的雕花大部份保存下來，樹木也沒有受到破壞。
林鄭月娥昨日表示，景賢里原業主邱木城已於9月6日完成物業成交，但當局至今未能接觸到新業主商討處理辦法。她承認當局4月曾收到舊業主一封非常簡單的信件，表示希望同相關部門會面商討景賢里的問題，當時信件交給了民政事務局，再轉交予古物古蹟辦事處，沒有積極回應。她說：「處理的同事觸覺不夠敏銳，察覺不到這是大眾關心的古舊建築物。」
她又表示，景賢里已列為暫定古蹟，一切工程已經停頓，政府有1年時間研究是否將景賢里列為法定古蹟，以及與業主商討如何保育。她說，引用法例保護景賢里是至今以來第四宗同類個案，而根據現行條例，業主也有權作出上訴或要求賠償。她強調將景賢里列為暫定古蹟不存在侵犯私人業權問題。
景賢里大門。牌樓式大門上的「景賢里」三個字已被鑿毀。(攝影：潘璟橋/大紀元)
港府錯失保景賢里良機
據悉，景賢里原業主曾向港府提出保留建築物的要求。關注團體長春社表示，政府錯失完整保留景賢里的機會，他們會去信特首行政長官要求問責及補救，並研究向城規會申請將景賢里列為古蹟。
景賢里於1937年建成，是現存罕有的在早期殖民地時期興建的中國文藝復興式建築物。它在建築物結構、材料及規劃方面，融合了中、西方的建築特色。有保養團體早前發現，景賢里在8月以4億多元易手，其後開始進行一連串工程，令這座古宅漸失原貌。政府因應最新發展，上周五（9月14日）將景賢里列作暫定古蹟。
本土行動成員朱凱迪說，其實早在04年長春社已經向政府提出將景賢里保留為古蹟，所以景賢里的事已經是拖了幾年，而不是今年4月份才開始。他認為，今次景賢里事件並不是單一個案的問題，景賢里最終不一定要被列為古蹟，問題在於決定古老建築物是否應該被列為古蹟的制度很不清楚。
由大門轉入私人花園及中式府第。景賢里座落港島半山區，可俯瞰中西區及九龍半島。圖中府第的綠瓦已被砸毀。(攝影：潘璟橋/ 大紀元)
賠償機制不清是危險做法
朱凱迪指出，政府在今年公佈了近500幢評級為歷史建築物的名單，但又沒有清楚列明賠償機制，這是很危險的做法，可以會引起某些業主會「先下手為強」，先斬後奏。
他說，政府在要求這些業主要放棄物業發展權的同時，賠償的機制、地契轉移等的配套是缺乏的。如果沒有這些政策上的配套，對於想發展舊建築物的業主來講就是很大的風險，因為他們的心中沒有底，所以才出現今次的情況。
朱凱迪認為政府在保養工作方面並不完善、很混亂，而且又牽涉到三個相關的機構，包括古物古蹟辦事處、古物古蹟委員會和古物事務監督，而三個機構的權責不清，才會引起現時在保育工作方面出現的混亂現象。他呼籲市民多關注事件，發揮監督與敦促政府的作用。◇(http://www.dajiyuan.com)
