【大紀元1月30日報導】（中央社台北三十日電）據報導，持續低迷近一年的美國房地產市場成為中國投資者的下一個淘金地。去年底以來，中國投資者現身紐約、加州等地購置房地產，嗅覺敏銳的美國房地產公司也迅速調整銷售策略，低調飛往北京、上海等地，宣傳美國的房地產資訊。
「北京晨報」今天報導，去年在中國股市大有斬獲的張姓投資人，對他剛在紐約投資的公寓非常滿意，「離雙子大廈的遺址很近，一平方公尺才兩萬美元出頭，比二零零六年至少便宜了好幾千（美元）。」
報導說，這不是張姓投資人第一次出手，他同時還在新加坡購置房產，下一步就是等合適的時機再把房子賣出去。
據報導，目前進軍美國房地產市場的中國投資人主要集中在紐約、加州等地區，原因是他們對這些地區比較熟悉。部分美國房地產公司也將目光投向中國，在北京、上海等地展開宣傳，極力吸引中國的高收入人士到美國置產，而正是美國次級房貸危機帶來的低房價使雙方的供需產生交集。
美國商務部本週公布的數據顯示，去年美國的新房銷售量為七十七萬四千套，較二零零六年大幅下降百分之二十六點四，創史上最大降幅；去年十二月，美國新房銷售中間價為每套二十一萬九千兩百美元，較十一月下降百分之十點九，創下三十七年來的同期最大降幅。
波士頓顧問公司（BCG）的最新報告指出，「近些年中國富裕階層數量和資產規模大幅膨脹，和幾年前相比不可同日而語，投資眼光也更具國際性。」過去五年，資產達百萬美元的中國家庭數量倍增，達三十一萬戶，中國成為財富成長最快的國家。
報導引述湘財證券首席經濟學家金岩石表示，「美元的加速貶值和美國的房價下跌，鼓勵海外人士赴美購房。目前由於歐元兌美元大幅度升值，歐洲人到紐約買公寓的越來越多，大有國內『溫州購房團』的氣勢。」
金岩石預測，如果美元對人民幣的匯率下降到一比六點五，中國人到美國買房地產將蔚然成風。不過，金岩石對目前中國投資人是否適合前往美國投資房地產還是表示疑慮。
他說：「雖然住房市場的國際化已經日趨明顯，中國房價上漲和貨幣升值對應於美國的房價下跌和貨幣貶值，已成為國內投資者去美國置地的動力，不過，投資者一定要對美國經濟周期有清醒的判斷。」
花旗銀行中國區首席經濟學家沈明高指出，美國次級房貸危機的影響短期內不會結束，對房地產市場的影響短期內也難以改變。「根據我們的預計，美國房地產到明年年底才會回暖。如果想投資美國房產，還需三思而後行。」
