【大紀元10月13日訊】(大紀元記者林達編譯報導)私募股權公司以前較少在曼哈頓金融市場之外活動，而近幾年在出租公寓樓宇方面有巨額投資，寄望於通過引進付高額租金的新租戶取代受房租穩定條例保護的老租戶，以獲得高額利潤。但越來越多的證據顯示，這一如意算盤怕是要落空。
為租戶權益呼籲的機構和債券評級機構日前表示，不少這些公司投資的地產，由於達不到樂觀的利潤回報，租金收入和須支付的貸款差額過大，而面臨被法拍的危險。據估計，近9萬套私募股權公司投資的出租公寓中，有高達六成的房屋有這種危險。
租戶組織擔心，這種勢頭持續下去會耽擱房屋維修、服務項目減少，直至影響周邊社區。更糟的是業主會為了達到不切實際的預期盈利，極力驅趕現有受保護的租戶，並抬高房租。倒霉的租戶們會被這些貪婪的投資者一起拖進一個財務漩渦裡。
分析認為，這是由於私募股權公司在過去幾年房地產過熱的情況下不負責任的入市以期賺快錢，並且政府也沒有盡心積極調控的共同結果﹐必須有人為這種影響千家萬戶中低收入者出租公寓的事件負責任。(http://www.dajiyuan.com)
