振興房市利多 台房仲業:有鼓勵作用

【大紀元11月25日報導】（中央社記者林惠君台北25日電）為振興房地產景氣，行政院長劉兆玄今天端出八項政策。房仲業者表示，確實對市場有鼓勵作用。不過，雖然政府釋出政策利多，但購屋者有沒有能力買帳，仍是未知數。

行政院端出的振興房市政策，包括延長建照效期2年、協調提高房貸成數等；另會鬆綁陸資來台買不動產限制，近期將彙整成「振興房地產方案」。

住商不動產企劃研究室表示，針對房地產業界最振奮的延長建築執照效期2年、房貸協商由銀行局成立單一窗口兩部分，依照目前建築法第54條規定，核發建築執照後，6個月內要申報開工，可以申請展延一次，以3個月為限。

延長建照效期2年的政策，在目前混沌不明的經濟前景下，確實可以讓有推案壓力的建商備感舒緩，藉著控制推案量，達到房市不至於崩盤的結果。

房貸協商部份，在目前狀況下，銀行是否願意放寬授信，提高貸款成數仍是未知數，但若能放寬房貸成數，在目前低利環境下，確實對於市場有鼓勵作用。

房仲業者認為，政府釋出政策利多，但購屋者有沒有能力買帳，仍是未知數。