購物季來臨 美商場空置率卻攀升

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【大紀元11月25日報導】(中央社記者褚盧生洛杉磯24日專電)在美國西部人口稠密的洛杉磯郡,房市不振的現象已經從社區偏高的空屋率蔓延到購物商場空店面的增加,顯示經濟不景氣的情形正加速彌漫至觸目可及的地步。

「洛杉磯時報」的報導說,近來經濟不景氣、民眾荷包縮水的結果,加速促成一些門可羅雀的商店選擇永久性打烊一途,以免債務負擔愈來愈沈重。

不過,位於購物商場裡的商家選擇關門大吉,其影響所及就不是一家的停業,而是會出現連鎖效應,因為它一定會損及鄰舖的生意和整個商場的氣氛。

根據商業地產商布朗特(Randy Brant)的分析,任何商場如果出現空空如也的店面,縱使只是少數一兩家也會影響到民眾逛街購物的心理,因為一般人到商場總是希望映入眼簾的都是繁榮的情形,而不是會影響購物情緒的蕭條景象。

同時,一棟商場內只要有一家商店經營不下去,那麼它決定關門的原因也可能是其他左右商家不能避免的問題,常常會出現如雪球般愈滾愈大的關店症候群。

報導說,美國今年以來已經有數不清繳不出貸款的房屋遭到銀行查封、拍賣,不少連鎖商店如電器經銷商「電路城」(Circuit City)宣佈破產保護,而購物商場店面空置率攀高正是市面不景氣的另一個寫照,尤其是年終購物季即將來臨,愈發顯得不堪。

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