【大紀元3月11日訊】【大紀元記者袁聞編譯報導】本週一，加拿大房屋貸款及管理公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）公布的今年2月份房屋銷售數字顯示，雖然美國經濟的滯緩已經影響到了加拿大的經濟，但目前加拿大的房屋市場依然紅火，上月的房屋開工數量依舊可觀並超過事先預測。不過，專家們估計到今年年末，房市終究還是會逐漸趨冷。
加拿大房屋貸款及管理公司表示加拿大2月份共有25萬6900戶房屋投入興建，這個數字比部分經濟專家事先預測的數字超過了5萬1900套。而一月份加國的新建住宅為22萬2700套。
數據顯示，其中公寓式房屋的增加數量最為顯著。房屋貸款及管理公司的主經濟師杜干（Bob Dugan）指出，公寓式房屋的熱建主要是歸功於去年及前年公寓房的熱銷。
卑詩省在二月份的新建房屋比例增長最甚，達到45.2%；魁北克省的房屋增建比例位居第二，也達26.2%；緊隨其後的是加拿大東部省份（16.9%）和安大略省（16.4%）。在二月份，只有草原地區各省的房建呈下降趨勢，減少了9.6%。
上週末，加拿大統計局的報告指出，加國二月份新增43,300個工作機會，遠遠超出市場預測，失業率依舊保持5.8%的33年最低。經濟分析家認為，就業強勁連同二月份的房屋建造數額的繼續增長，說明加拿大經濟相對穩定，雖然美國的經濟衰退已經波及整個世界，但加拿大的經濟還算強勁。
然而，專家們預測今年加國的房市還是會呈下滑趨勢。杜干表示，從現在到年底的階段裡，房市熱度會平穩下降，這是一個毋庸置疑的趨勢。加拿大皇家銀行的助理總經濟師弗雷（Paul Ferley）也指出，今年全年加拿大的房屋市場應當是逐漸減緩。
弗雷分析說，房市的趨緩同目前民眾由於受收入、工作市場的負面影響而導致的房屋承受能力下降有關；而美國經濟的滯緩、加幣的飆升又是導致這些的主因。他還預測，加拿大中央銀行可能會進一步降息，到今年年中可能會降至3%。◇
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