【大紀元3月28日訊】九十年代末﹐費城房地產行業相當不景氣。我和市議員Frank DiCicco, 大費城房地產經紀人協會執行主席Diane Lucidi三個人創造性的想出了一個計劃﹐並且我們得到了州長的讚同﹐簽署了這項重要的立法–費城十年減稅計劃(Ten Year Tax Abatement)。令人驚喜和自豪的是﹕這個計劃相當成功﹗讓費城的房地產建築行業市場重新繁榮起來。
今天﹐如果你要是在費城買新房﹐你的新房就享有“十年減稅計劃”。就是說﹐從你簽約那天起﹐頭十年內你只需付減免後的部份稅。根据減稅計划，一棟新公寓的買主十年期間不需要付“增值”(或建築)部份的稅。如果你十年內賣掉房子﹐余下的減免可以轉給新的買主。
一般房地產稅包括土地稅和“增值”(或建築)部份的稅。減免僅適用于“增值”(或建築)部份﹐不包括土地的部份。一般來說﹐“增值”(或建築)部份的數額遠大於土地部份的稅額。也就是說當你在費城買房子時﹐你只付一小部份稅﹐根據土地價值決定﹐大約每平方公尺34美分。這對買主來說是個極大的優惠。能為你省掉一大筆稅。特別當你買公寓樓時﹐因為你個人擁有的土地只佔一小部份﹐相比省得更多。
我們會很高興的向你展示在十年內每年只需付$500的房子。你將省很大的一筆錢。歡迎上網查詢CapozziRealEstate.com﹐或電話215 551 5100﹐bc@CapozziRealEstate.com。
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