【大紀元4月19日訊】〔自由時報記者鄭琪芳、陳璟民、李宜儒／台北報導〕泰北高中標售校舍引發爭議，由於該校舍部分建物坐落於國有土地，國有財產局認為標售底價太高，影響其優先承購權，建議停標，但泰北高中仍執意標售，國產局因此宣布終止土地租約，若爭議無法解決，依規定可要求拆屋還地。
國產局說明，泰北高中今年3月28日公告標售城區部閒置校舍，標售底價3億1,000萬元，分別為土地1億4,671萬元及房屋1億6,329萬元；房屋底價又分為坐落於私有土地的房屋8,821萬元，及坐落於國有地的房屋7,508萬元。該標售案於4月15日開標，由東方明珠公司以9億1,899萬餘元得標，將近底價的三倍。
國產局表示，泰北高中坐落於國有地的校舍，是向國產局承租土地，該房屋合理價格僅為400萬餘元，卻以底價7,508萬元公告標售，已影響國產局依法可主張優先承購權，因此，於4月8日發函表示異議，並請泰北高中立即停標，重估建物合理價格。
國產局並且指出，如果泰北高中執意以原底價標售校舍，待房屋標脫後，將不同意辦理國有地租賃權轉讓，而且國有地租用讓售的規定正在檢討中，日後未必同意辦理國有地讓售。
國產局官員說，該局也要求泰北高中，應於標售公告補充註明上述爭議，讓投標人充分得知訊息，但泰北高中也沒有這樣做，「聽說他們只是在開標現場補充說明，但投標人又不一定會到現場。」
因此，國產局4月17日正式發函泰北高中，中止國有地租約，得標人將無法取得土地使用權；國產局官員強調，相關法律責任由泰北高中自行負責，租約終止後，將繼續依行政法處理，依規定國產局可要求騰空返還、拆屋還地。
泰北高中校長黃水明表示，該校日前標售不動產給東方明珠公司，預定5月中旬簽約，涉及該校與國產局的土地承租爭議部份，校方委由律師黃永琛處理中。
黃水明指出，該校向國產局承租土地的租約到公元2011年，還有三年多，校方標售不動產，國產局有優先承購權，但仍須符合招標程序，校方則是依法辦理。
至於東方明珠位在台北市和平西路的辦公室，經詢問其對於國產局中止土地租約的看法，該公司人員僅透過對講機表示，「不清楚相關細節，尚不方便作任何評論」。
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