【大紀元8月12日報導】（中央社記者謝佳珍台北十二日電）為落實總統馬英九政見，內政部推出「青年安心成家專案」，讓新婚青年家庭購屋、換屋或租屋，享有一生兩次「兩年兩百萬購屋零利率」或「兩年每戶每月三千六百元租金補貼」。行政院長劉兆玄今天說，明年預算將反映這項政策，預計青年安心成家專案明年元旦實施。
為讓青年安心成家方案更周延，符合青年朋友所需，內政部下午邀多位新婚年輕人座談，聽取意見，也預計在中部、南部、東部再各舉辦一場座談會，瞭解青年需求。
劉兆玄致詞表示，馬總統在競選時提出青年安心成家社福政策，也列為優先政策，新政府就任八十幾天，現在還在執行前政府所編列預算，明年一月開始的預算會反映青年安心成家政策，也就是政策如果順利能夠上路，將從明年一月一日開始。
內政部長廖了以說，搜集各界意見，經產官學討論後，預計九月將青年安心成家方案提報行政院，明年元旦實施。
青年安心成家專案分成「兩年兩百萬元零利率購置住宅貸款利息補貼」與「租金補貼兩年每戶每月三千六百元」兩部分，都是一生兩次。打算購置住宅的新婚青年家庭或因生育子女換屋者，可選擇零利率補貼，若沒有能力購置住宅而租屋的新婚青年家庭，可以選擇租金補貼。
為達到鼓勵結婚成家、生育子女的政策目標，內政部多次邀集相關單位會商，依租屋（租金補貼）、購屋（零利率房貸）訂定不同的家庭年收入標準。
根據內政部草案，租金補貼第一年計畫辦理兩萬戶，家庭年收入在第六十百分位以下可以提出申請，每年政府補貼新台幣四萬三千兩百元；依九十七年度為例，台灣省約一百零四萬元、台北市約一百五十八萬元、高雄市約一百一十四萬元以下者，可提出申請。
零利率房貸第一年計畫辦理一萬戶，家庭年收入在第八十百分位以下者可提出申請，每年政府補貼約六萬八千五百元；依九十七年度為例，台灣省約一百四十萬元、台北市約兩百一十八萬元、高雄市約一百五十七萬元以下者，可提出申請。
不過，內政部設下購屋、換屋的房價上限，新購屋者，所購住宅價格不得高於申請人及其配偶的年收入的十倍；換屋者，購置住宅價格不得高於年收入十二倍。購屋前還要上四小時成家期前輔導。
內政部表示，上述家庭需符合無自用住宅的規定，夫妻年齡在二十至四十歲（換屋為二十至四十五歲），若欲申請零利率房貸，夫妻至少一人須有全職工作，新婚是指申請日前兩年內辦理結婚登記。
由於購屋補貼或租金補貼都有戶數限制，內政部說，申請戶數超過計畫戶數時，會以是否有扶養人口、家庭年收入高低做為評分高低排序，決定優先照顧順序。
