【大紀元8月5日訊】【大紀元記者唐寅芝加哥報導】7月27日下午，具有三十多年經驗的資深會計師兼福興銀行董事長——毛愈會計師在西郊華僑文教中心主講「IRA投資最新趨勢」，表示善用退休金投資不動產，能夠達到「穩定，高回報，抗通貨膨漲」。
北伊華人協會會長張可芸全程聽完講座，興奮地表示，自己作為房地產經紀人多年，卻不知道還能夠拿退休金進行這方面的投資，這個講座讓她大開眼界，突然意識到自己還有這麼大的財富。
*福興銀行 華人中首家辦理IRA投資房地產
毛愈會計師表示，政府為了保證個人老有所養，因此制定了非常嚴格的法律禁止退休金被濫用，如果在法定退休年齡前取出退休金，將交一大筆罰金和稅，所以絕大部分人都把退休金托管給某個金融公司管理，一放就是十年、二十年，但是往往回報率都非常低。
另一方面，政府從１９７４年起允許個人自己掌管退休金（self-directed IRA）同時利潤返回退休金帳號，但是手續非常複雜繁瑣。毛愈會計師所擁有的福興銀行（International Bank of Chicago）經過一年多的研究，終於實現了用退休金投資房地產的方法，結合房地產從長遠看只漲不跌的特點，可以使自己的退休金數額在一段時間後大大增加。
毛愈會計師特別提到，由於退休金投資房地產手續非常複雜，大部分金融機構甚至都不向客戶介紹這類投資。根據今年一月份的數字，北美僅有不超過五家銀行開啟這樣的服務。而福興銀行則是華人中第一個先鋒，為此福興銀行特設了一個信託部門，專營這項服務：www.ibctrustservice.com(中英文)
*房地產比股票更易掌握和控制
毛愈會計師結合自己三十多年來的投資經驗表示，房地產比股票更適合投資，因為它容易掌握和控制。她說，巴菲特之所以能夠靠投資股票賺大錢，「最大的原因是他能夠控制自己要買的東西……巴菲特發財的第一家股票是一家保險公司。他是真的除了研究人家的財務報表以外，整個公司的管理層他都是一個一個的去問，他很清楚整個公司怎麼運作，是什麼人在管理，就是說他對這個公司的所有的一切都是瞭若指掌。然後他再根據這個財務本身的原理，知道這家公司到底是可以賺錢還是不可以賺錢。他掌握了這個東西之後，他當然是賺錢的了。」
「用這個原理來講啊，我們一般是很難研究一家公司的，因為大家沒有這麼強的財務背景。可是，對於房地產我們就很清楚了。一方面大家都有買賣房地產的經驗，同時這方面的資訊容易掌握；另一方面，你要買什麼樣的房地產，你至少可以研究你要花多少的修理費，這個房地產出租大概會多少錢等等，你會計算出真正的花費，你也能夠控制這個花費。」
毛愈會計師一再強調「要投資自己熟悉的產業「。她舉例說，她在華埠有一些不懂英文，也不懂投資的客戶，可是因為他們在華埠土生土長，相當熟悉，就堅持在華埠買地產，也許就那麼一棟兩棟，可是現在都發財了，資產在五百萬以上的人大有人在。
毛愈會計師說，福興銀行開創這個業務，主要是服務於社區，所以費用非常低，只佔千分之三，而且投資未決定前不收費。
講座之後，觀眾相當踴躍，提了很多具體問題，毛愈會計師都一一做了解答。由於觀眾的熱烈反應，毛愈會計師還將在下週四（8月7日）晚七時，在第一信貸公司（First Quality Mortgage Co. 1100 Sherman Ave, #114 Naperville, 60563）再次舉辦「退休金投資講座」。◇
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