美國出租公寓空屋率創23年來新高

【大紀元10月7日報道】（中央社紐約6日路透電）根據房地產研究機構芮斯公司（Reis Inc.）報告顯示，儘管房東願意降低租金留住房客，但美國住宅空屋率還是創下23年來新高。

根據芮斯公司昨天出爐的報告，第三季美國出租公寓空屋率提升至7.8%，是自從1986年以來最高的空屋率。這項報告顯示，從2007年第三季以來，空屋率持續上升。

由於租屋市場主要需求動力的工作機會成長，在美國經濟衰退中消失無蹤，美國租屋市場不振已超過1年。

出租公寓大樓違約未償還貸款案例在房地產業中居首，旅館業則緊跟其後，這兩種房地產都屬於短期租賃，所以下滑的情況很快就顯現。

但對於其他商業性房地產業者而言，出租公寓和旅館陷於艱苦經營對他們也不是什麼好兆頭。

芮斯研究部主任卡蘭諾格（Victor Calanog）說：「它讓我懷疑，除非情勢真的很快和很大幅的改變，否則出租公寓和旅館業的大幅滑落可能會波及辦公室和零售店面的房地產業。」