加2月新屋開工量下跌12%

【大紀元3月10日訊】根據加拿大抵押與住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp，英文簡稱CMHC)週一公佈的最新統計數據，加拿大新屋開工量在2月份出現連續第6個月下滑。

報告顯示，2月新屋開工量按年率經季節性調整後計算的數字為13.46萬個單位，與1月份的153,500個單位相比，下降了12%。按年率經季節調整後的數字，考慮了正常的季節性變化，然後乘以12 ，以確定該年度的水平。

報告指出，大幅下滑的主要原因是由於銷售疲軟，以及現房上市有所增加。蒙特利爾銀行稱，在過去三個月中的下降比率與上年相比，下降了近三成。

蒙特利爾稱，加拿大房地產住房市場的調整正在全面展開，新建屋開工量遠低於家庭組成比率，抵銷了過去五年中新建房屋過熱的狀況。

報告預測，隨著房屋銷售市場慘淡，房屋開工將顯著放緩，預計2009年的新屋開工量約為15萬。 據統計，在過去的7年中，平均每年至少建成20萬個新單位。

根據CMHC公佈的統計數字，新建城市屋下降14.9%，為107,800個單位﹔公寓下降了17.5%，63,300個單位，獨立屋下降11%，為44,500個單位，達到自1996年以來的最低水平。

同時，CMHC的市場分析中心首席經濟師Bob Dugan表示，由於更多的現房上市以及房價下跌，新建屋市場繼續受到影響。(http://www.dajiyuan.com)