加2月新屋开工量下跌12%

【大纪元3月10日讯】根据加拿大抵押与住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp，英文简称CMHC)周一公布的最新统计数据，加拿大新屋开工量在2月份出现连续第6个月下滑。

报告显示，2月新屋开工量按年率经季节性调整后计算的数字为13.46万个单位，与1月份的153,500个单位相比，下降了12%。按年率经季节调整后的数字，考虑了正常的季节性变化，然后乘以12 ，以确定该年度的水平。

报告指出，大幅下滑的主要原因是由于销售疲软，以及现房上市有所增加。蒙特利尔银行称，在过去三个月中的下降比率与上年相比，下降了近三成。

蒙特利尔称，加拿大房地产住房市场的调整正在全面展开，新建屋开工量远低于家庭组成比率，抵销了过去五年中新建房屋过热的状况。

报告预测，随着房屋销售市场惨淡，房屋开工将显著放缓，预计2009年的新屋开工量约为15万。 据统计，在过去的7年中，平均每年至少建成20万个新单位。

根据CMHC公布的统计数字，新建城市屋下降14.9%，为107,800个单位﹔公寓下降了17.5%，63,300个单位，独立屋下降11%，为44,500个单位，达到自1996年以来的最低水平。

同时，CMHC的市场分析中心首席经济师Bob Dugan表示，由于更多的现房上市以及房价下跌，新建屋市场继续受到影响。(http://www.dajiyuan.com)