【居家置業】AREAA年會將探討房地產關鍵問題

【大紀元3月4日訊】（大紀元記者吳冬兒華府報導）3月13至14日，亞裔地產協會（AREAA，Asian Real Estate Association of America）和拉丁裔地產協會（NAHREP，The National Association of Hispanic Real Estate Professionals）將於DC的Ritz-Carlton酒店聯合舉辦年會。少數族裔地產界精英將就少數族裔房地產市場面臨的挑戰、銷售策略及全美房地產政策等議題討論。年會還安排不少具有教育性的座談討論，如short sale，REO（Real Estate Owned Property，法拍失敗後的房屋）機會，商業房地產及與國際投資者合作等。
　　
剛上任的美國副總統約瑟夫‧拜登（Joseph Biden）也受邀出席該年會。據年會主辦方透露，副總統辦公室對參加年會表示了強烈的興趣。一方面，拜登目前工作重點之一是恢復並幫助美國中產階級成長，所以房地產市場是不可缺失的一環。另一方面，副總統辦公室也希望這次亞裔與拉丁裔聯合主辦的年會成為拜登上任以來參加的第一個少數族裔的大型活動。
　　
聯邦住房融資局（Federal Housing Finance Agency）主任詹姆斯‧勞克哈特（James Lockhart）已確認會在年會上發言並聆聽行業界的意見。美國政府有關援助業主的政策實施很多都落在聯邦住房融資局肩上。
　　
當前地產界正經歷少有的大洗牌。有一些經營超過100年的公司也破產了。政府收回了Fannie Mae和Freddie Mac。地產界的權力在向聯邦政府集中。而亞裔地產協會總裁吉姆‧樸（Jim Park）表示，亞裔地產專業人士非常需要參加這次年會。在年會上，他們會了解到在媒體上了解不到的房地產市場內部信息，並且還有機會與政策制定和執行官員直接對話。現在美國地產界的情況對於許多人都是陌生的，大家都在尋求解決的方法。在這時，美國政府官員也需要聽取市場的意見和智慧。而市場的智慧來自於常年在市場操作經營的專業人士們。
　　
拉丁裔地產協會總裁提姆‧桑多斯（Timothy Sandos）認為，未來美國政府如何刺激經濟和援助房地產市場的政策將決定拉丁裔消費者將如何購買房屋，而拉丁裔是少數族裔中最龐大的購買群體。因為現在經濟的變化，市場的機制已經有所變化。以往人們要買房是先想到找地產經紀，現在是先找資產管理經理（asset manager）。拉丁裔與亞裔的聯合將擴大少數族裔的聲音和影響力，並為美國經濟走出衰退助一臂之力。
　　
過去參加過年會的業界人士表示，在市場信息和擴大社交圈方面受益良多。(http://www.dajiyuan.com)