【居家置业】AREAA年会将探讨房地产关键问题

【大纪元3月4日讯】（大纪元记者吴冬儿华府报导）3月13至14日，亚裔地产协会（AREAA，Asian Real Estate Association of America）和拉丁裔地产协会（NAHREP，The National Association of Hispanic Real Estate Professionals）将于DC的Ritz-Carlton酒店联合举办年会。少数族裔地产界精英将就少数族裔房地产市场面临的挑战、销售策略及全美房地产政策等议题讨论。年会还安排不少具有教育性的座谈讨论，如short sale，REO（Real Estate Owned Property，法拍失败后的房屋）机会，商业房地产及与国际投资者合作等。
　　
刚上任的美国副总统约瑟夫‧拜登（Joseph Biden）也受邀出席该年会。据年会主办方透露，副总统办公室对参加年会表示了强烈的兴趣。一方面，拜登目前工作重点之一是恢复并帮助美国中产阶级成长，所以房地产市场是不可缺失的一环。另一方面，副总统办公室也希望这次亚裔与拉丁裔联合主办的年会成为拜登上任以来参加的第一个少数族裔的大型活动。
　　
联邦住房融资局（Federal Housing Finance Agency）主任詹姆斯‧劳克哈特（James Lockhart）已确认会在年会上发言并聆听行业界的意见。美国政府有关援助业主的政策实施很多都落在联邦住房融资局肩上。
　　
当前地产界正经历少有的大洗牌。有一些经营超过100年的公司也破产了。政府收回了Fannie Mae和Freddie Mac。地产界的权力在向联邦政府集中。而亚裔地产协会总裁吉姆‧朴（Jim Park）表示，亚裔地产专业人士非常需要参加这次年会。在年会上，他们会了解到在媒体上了解不到的房地产市场内部信息，并且还有机会与政策制定和执行官员直接对话。现在美国地产界的情况对于许多人都是陌生的，大家都在寻求解决的方法。在这时，美国政府官员也需要听取市场的意见和智慧。而市场的智慧来自于常年在市场操作经营的专业人士们。
　　
拉丁裔地产协会总裁提姆‧桑多斯（Timothy Sandos）认为，未来美国政府如何刺激经济和援助房地产市场的政策将决定拉丁裔消费者将如何购买房屋，而拉丁裔是少数族裔中最庞大的购买群体。因为现在经济的变化，市场的机制已经有所变化。以往人们要买房是先想到找地产经纪，现在是先找资产管理经理（asset manager）。拉丁裔与亚裔的联合将扩大少数族裔的声音和影响力，并为美国经济走出衰退助一臂之力。
　　
过去参加过年会的业界人士表示，在市场信息和扩大社交圈方面受益良多。(http://www.dajiyuan.com)