【大紀元4月17日報導】（中央社記者林琳紐約16日專電）過去幾個月在金融風暴中倒閉、整併及緊縮開銷的金融機構，已有不少遷出下曼哈坦的金融區。由於空樓突增，下曼哈坦的一些新建大樓工程受到影響，包括重建中的世界貿易中心。
九一一恐怖攻擊事件之後的世貿中心重建計劃，原本就進行得不太順利。負責重建的建商原計劃在土地權屬於紐約及新澤西州港務局的世貿中心舊址上興建三座摩天大樓，而規劃中有757萬平方呎辦公空間的建築物預定在2013年完工。
建商仍希望能按照計劃完成新的辦公大樓，但是紐約及新澤西州港務局卻認為應該重新考慮，並且表示，三座大樓可以先建一座，另外兩座的完工時間分別延至2022年及2030年。
經濟衰退和美國信貸市場的緊縮對於商業建築市場也造成重大打擊。房地產業者估計，下曼哈坦金融區商業大樓的空屋率可能由目前的11.7%提高到16%。
過去幾個月裡，被美國銀行（Bank of America）併購的美林公司（Merrill Lynch）已經將下曼哈坦地區的幾千名員工轉移到曼哈坦中城的辦公室。高盛公司（Goldman Sachs）在今年年底也會由金融區搬遷到南碼頭一帶。美國國際集團（American InternationalGroup）也縮減在下曼哈坦地區的營運。
世貿中心的重建計劃因涉及九一一紀念館和下曼哈坦地區的捷運樞紐，在規劃重建時就有層出不窮的問題。房地產的不景氣使得重建計劃又多蒙上一重陰影。
九一一讓下曼哈坦金融區受到重創，金融風暴讓象徵災後重生的世貿重建計劃更為困難。紐約世貿中心舊址上只見已陷入停工狀態的工程機具，新大樓的完工仍遙遙無期。
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