避免買漏水屋 房仲業：梅雨季是看屋好時機 

【大紀元5月25日訊】(據中廣新聞記者陳鳳如報導)根據內政部房地產消費糾紛統計顯示，「房屋漏水」已經蟬聯購屋糾紛的七季榜首！對此，有房仲業者表示，如果在看屋時發現物件有油漆剝落、或即使牆壁重新粉刷後，還是有水漬出現，就要特別注意。另一方面也可以在看屋時，向左右鄰居打聽房屋的狀況，或是向樓下、樓上詢問想買的房子是否有漏水記錄，才能避免買到漏水屋。

梅雨季來臨，房仲業者認為，這對想避免買到漏水屋的民眾來說，正是看屋好時機，因為梅雨季節下雨一下就是好幾天，如果房子漏水，也比較容易被買家發現。房仲業者說，漏水屋通常有幾種情況，包括因為裂縫或接合不良所造成的屋頂漏水、裂縫問題引起的牆壁滲漏、鋁合金窗框和水泥牆壁沒能密合等施工不良所產生的窗台滲漏，以及管線老舊引發的漏水問題等等。房仲業者因此提醒民眾看屋時應該掌握一些訣竅，才不會買到漏水屋。

有巢氏房屋發言人施亮州說「一般我們可能要注意，如果這個房子有重新粉刷過，基本你可能看不太出來，可是他如果修漏沒有弄好的話，應該牆壁上水漬痕還是會存在，如果你發現，這個房子重新粉刷過，怎麼還會有水漬的痕跡，基本上漏水應該是蠻嚴重還沒有修好。」

業者表示，除了屋內漏水問題，梅雨季看屋時不要忘了觀察房屋的一樓是否有積水的痕跡，並注意附近的排水系統狀況，如果物件位在台北市，那麼民眾也可以到「台北市積水查報網」查詢想購買房屋的周邊近年來淹水次數，以及積水深度，瞭解購屋區域的排水系統問題。