美喪失房屋贖回權件數再創新高

【大紀元8月13日報導】（中央社台北13日綜合外電報導）美國7月份喪失房屋贖回權件數再創新高，是5個月來第三度創新高，房價的不斷下跌以及經濟衰退，使得更多屋主無法如期繳款或是取得再融資。

網路不動產公司RealtyTrac指出，7月份收到繳款違約或拍賣通知或遭銀行查封的房地產件數達36萬149戶，相當於每355戶就有1戶接到通知，是2005年1月該機構開始每月有這項數據以來最高。

「我們深陷困境，」芝加哥Mesirow金融公司首席經濟師史萬克 (Diane Swonk)表示。「出現新一波與景氣循環相關的房屋贖回權喪失潮。」

美國7月失業人口新增24.7萬人，房價又下跌，使得房貸金額超過其房屋價值的戶數不斷增長，贖回權遭取回的戶數也增加。

全美房地產經紀人協會（National Associationof Realtors）昨天表示，第二季獨棟成屋中間價下跌15.6%至17萬4100美元，是1979年來最大跌幅。房地產資料公司Zillow.com在8月11日表示，近1/4美國房貸戶的房貸金額超過房屋現值。(譯者：中央社顧恆湛)