【孫勇房地產專欄】大費城地區2009年上半年的房市

【大紀元8月29日訊】據TREND 及Homexpert Market Report, 大費城地區的售出房屋的中間價在今年上半年為$210k, 與去年($224K)同比下降了6.3%， 而與2007年($226K)同比則下降了7.1%。在銷售量方面，今年上半年為23,715，與去年同比下降了20.5%， 與2007年同比下降了45.9%。平均上市時間，今年上半年為91天，去年同期為78天，2007年同期為66天。上市的月庫存量，今年上半年為57,323，去年同期為61,318，2007年同期為57,985。今年上半年，Delaware county的中間價最為穩定，為$200K，與去年同期相比持平。 Philadelphia county 下降2.1%，至$139K， Bucks county 下降6.2%，至$265K，Montgomery county 下降7.3%，$245, 750， Chester county下降9.1%，至$280K。在Mainline 地區，今年上半年中間價為$330K，與去年同期($380K)相比下降了13.2%，而銷售量為921，與去年同比(1,170)下降了21,4%; 平均上市時間，今年上半年為85天，而去年同期為69天，平均月庫存為1851， 較去年同期減少0.4%。而在Center city，房售中間價為$335K， 與去年同比($367K)下降8.7%; 銷售量，為472，與去年同比(682)下降了30.9%，平均上市時間為133天，而去年同期為99天; 月庫存量1689，較去年同期減少4.2%。(171) (8/15 /09) 　 610 291 0287 (C).

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