加州七月份售房增長2.1%

【大紀元8月29日訊】（大紀元記者方舟美國舊金山編譯報導）七月份，加州新舊房銷售總數約為45,079套，數量比六月份增長了2.1%，比去年同期增長14.1%。MDA快速數據公司的統計數據顯示，從1988年開始，七月份房屋銷售最低是1995的30,956套，最高年份是2004年的71,186套。上個月的銷售數據是自2006年八月以來的最高銷量。
　　
上月房屋中間價格為25萬美元，比六月份略有增長，比去年七月降低21.4%。舊房銷售中，43.7%為銀行回收屋，這是近一年來的最低數據。銀行回收屋數量最高是今年二月份，市場比例占58.8%。
　　
另據數據顯示，上個月，灣區9個郡縣共售房8,771套，比六月份略有增長，比去年同期有大幅增長。上月銷售量為四年來七月份的最高值。上月售出房屋中，34.2%是銀行回收屋，這個比例是2008年七月以來的最低點。50萬美元以上的房屋銷售繼續增長，造成房屋銷售中間價連續4個月以來持續增長。不過與去年七月相比，房屋中間價仍低40%左右。
　　
售價增長的原因，主要是由於房屋銷售向高價位房的轉移。這個趨勢由幾個因素驅動：一是高價位區域房主受到市場的壓力，越來越急於脫手；二是越來越多的買主感受到房價已經到了最低谷，已經到了買房的最好時機；三是與兩年前相比，購房貸款已經變得相對容易。◇ (http://www.dajiyuan.com)