【大纪元10月12日讯】（大纪元记者李昂澳洲编译报导) 澳洲各大城市和乡村地区的房屋租赁市场正显示出复苏的迹象。
据RP Data的9月季的租金检讨报告揭示，在过去12个月，各省会城市房租上升2.8%，但9月季全国的房租几乎没增长。
报告的几个主要结论：
•在过去12个月，全国每周房租增长2.9%;
•在过去5年，城市单元房（unit）的租金增长比独立房（house）快;
•在9月季，只有堪培拉和墨尔本的房租有增加;
•在全国的都会城市中，堪培拉的独立房的房租最贵，其次是达尔文;
•在乡村地区，西澳的皮尔巴拉Pilbara的租金最高，达到每周1500元;
•阿德莱德是最便宜的省会城市，独立房平均每星期320元;
RP的数据分析师卡梅伦（Cameron Kusher）说，9月季全国租金中位数为350元，省会城市为370元。
在过去5年，全国租金上升40%，省会城市上升42.3%。
卡梅伦说，越来越多迹象表明业主们开始提高每周的房租，对此租户可能会感到不高兴。
不过，独立房（house）租金的增长速度仍大大低于7%的年平均增长率，同样单元房（unit）租金的增长速度也大大低于7.3%的年平均增长率。
“近来单元房（unit）在租赁市场的表现已超越独立房（house）” 卡梅伦说。
他说，这一结果反映了市场对单元房需求的增长，主要原因是人们的生活方式与喜好改变了，还有人们对租金的承受压力也增加了。
报告显示，在各省会城市，独立房（house）租金最贵的是达尔文，中位数达到每周520元（广告价）。堪培拉是第二个最昂贵的城市，每周租金$ 495，紧随着的是悉尼，每周$ 450。最实惠的是阿德莱德320元，其次是霍巴特325元。
达尔文的单元房租金也是最贵的，每周430元，其次是悉尼425元和堪培拉400元。单元房租金最便宜的省会城市是霍巴特278元，其次是阿德莱德280元。
在9月季度，各省会城市独立房房租持平，但首都堪培拉却增加达3.1%，墨尔本上升1.4%。
在过去的一年，一些省会城市的单元房租金都有所上升，其中墨尔本上升1.5%，悉尼上升1.2%和霍巴特上升0.9%。
