【大纪元10月06日讯】（大纪元记者高紫檀综合报导）新的调控政策出台，传统楼市旺季的“十一”长假期间，北京、杭州等地楼市冷清。上海外环以外单价近2万吓退购房者，观望者居多。
北京杭州等地楼市冷清
与此相反，北京等地楼市遇冷，据华声在线报导，山东济南10月1-2日两天，济南住宅总成交仅为33套，而半个月前曾创造了单日成交105套的记录。
浙江杭州市9月30日，商品住宅成交519套，10月1日共成交169套，比9月30日减少350套。
10月1-2日，北京二手房两天共成交了18套，而在9月30日，签约量突破千套大关，达到1067套。
10月1-4日，武汉楼市日成交量在150-250套之间徘徊。而往常，楼市日成交量则维持在日均350套以上的水平。
中原地产数据显示，十一前后，北京共有17个楼盘近7300多套左右的住宅入市销售。但截至昨天，北京楼市商品住宅日成交量均在100套左右徘徊。
上海外环以外单价近2万 吓退购房者
在上海，被称为楼市“晴雨表”的“假日楼市•秋季房展会”在10月3日上午开幕。不少人坦言，在“房产税”和“个人限购”的楼市细则明确之后，自己才会考虑买房。
东方早报报导，进入第二日，展会现场依然异常火爆。来自主办方的统计显示，4日前来本届房展会看房的市民有增无减，参观人数更是达到了4万左右。不过，整个展会仍弥漫着浓厚的观望情绪，坚挺的房价打击了不少购房者的热情。
参展商报出的昂贵房价，吓退了展会现场不少购房者。“我是想给儿子买一套婚房的，最关心价格和交通，由于预算有限，主要看郊区的楼盘，但一定要离轨交站很近。”俞女士夫妇说，他们已经连续两天来看房展会了，发现只要是离轨交近一点的楼盘，价格都高得离谱，就连外环以外的房子单价都要快2万元了， 特别是嘉定、宝山等靠近轨交的新盘。“这些地段，我觉得单价在1万元差不多了。”
搜房网数据监控中心在秋季房展会现场进行的调查结果显示，近九成(87.5%)购房者表示，市场走势不明朗，目前难以判断是不是购房好时机。此数据与搜房网房展会之前调查相比，增加了五成(50.2%)。此外，25.8%的购房者明确表示，目前不是购房好时机。
