【大纪元2010年11月15日讯】（大纪元记者吴蔚溪佛州综合报导）美联储上周决定进入国债市场，使长期抵押贷款利率降至新低点。30年期抵押贷款固定利率从4.24%下降至平均为4.17%， 15年期固定利率贷款从 3.63%下降至平均为3.57%。但是，房价却持续下跌，房屋销售量下滑。
房地美首席经济学家纳若弗（Nothaft）说，随着美联储11月3日宣布的政策，它计划购买高达 6000亿美元的政府债券，财政部债券收益率开始下降，这让抵押贷款利率下降到历史新低点。
不幸的是，历史新低的抵押贷款利率并没有转化为房地产市场的繁荣。尽管价格下降，至少在佛州房屋销售下降了。劳德代尔堡的房屋销售下降了18%，从去年同期销售2523房屋到今年同季的2076房屋。迈阿密现房销售下滑1%，从 一年前销售的1832下降至今年的1812。
根据总部位于西雅图Zillow网上不动产服务公司的报告，在第三季度，45.9%的南佛州房屋是赔本甩卖，比前一季度的44.5%上升了，但低于去年同期之46.7%。但是，在全国范围内这一数据是27.3% 。
根据 Zillow的报告，房价在迈阿密-戴德郡，布劳沃德郡和棕榈滩郡在第三季度与去年比下降了15.2%，与上个季度比下降了4.2%。相比之下，全国房价与去年比下跌了4.3%，与上个季度比只跌了1.2%。
在第三季度，南佛罗里达州房屋平均值在143,300美元，大大低于全国的179,900美元。南佛罗里达的房价从 2006年6月的高峰期下跌了53.3%，相当于2002年7月的房价水平。
