【大纪元11月6日报导】（中央社记者林沂锋台北6日电）台湾房屋表示，打造9年的捷运芦洲线，日前正式试营运，受到捷运利多影响，芦洲线沿线的房价已有大幅度成长。而下一个捷运房市亮点，就是将在102年2月完工的新庄线。
根据台湾房屋不动产研究中心调查，去年2月金融海啸谷底攀升至今，新庄线周边房价成长最多的捷运站，分别为先啬宫站、三重站、头前庄站等3个站。
台湾房屋不动产研究中心经理古景良表示，头前庄站、先啬宫两站所以房价上涨，是捷运加上都更议题发酵；而三重站周边住宅房价上扬则是因为与捷运机场线交会，具有双捷运优势所致。
古景良说，民国96年政府发布“捷运新庄线头前庄站、先啬宫站周边都市更新”计划后，透过土地变更，将更多元的工、商、住等可复合使用，站区将焕然一新。也因为透过都更的议题，让先啬宫站从98年每坪新台币10万到17万元，成长至今每坪16万到24万元。
另外，头前庄站则从原本的每坪15.5万到19万元，至今成长为每坪18万到32万元。
古景良表示，值得注意的是，味全公司在7月7日以101亿6888万元标下位于先啬宫站旁的新燕纺织厂土地，土地面积高达1.58万坪，换算每坪单价约64万元，味全公司除大手笔买地外，更支付2.5亿元与新燕实业达成和解。这块土地有机会挑战区域的更高价，甚至带动周边房地产景气。
至于捷运三重站，古景良说，是新庄线与桃园国际机场线的交会站，周围包含重新路4段、捷运路、集美街、重阳路1段等。由于与台北市仅一桥之隔，原本公车路线就相当便利，新庄线规划设立后越来越多民众至此购屋。
古景良说，捷运三重站除了捷运加持，新北市的升格效应直接带动一部分北市客往新北市置产，加上原本就有的北县市价差效应，价格自然水涨船高。98年的每坪15.5万到19万元，如今价格来到每坪20万到31万元。
