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地上权
【大纪元12月15日报导】（中央社记者韦枢台北15日电）日胜生集团今天以新台币20.09亿元标下台北市敦南商圈精华区土地的地上权，未来规划兴建豪宅。房屋代销业者指出，以成本换算，此块土地未来会成为单价百万元的使用权住宅。
财政部国有财产局台湾北区办事处今天公开招标国有非公用土地。第一标位于台北市大安区复兴段二小段63地号设定地上权标案，土地约538.45坪，由日胜生集团的子公司─兆曜实业公司得标，总价20.09亿元，换算每坪单价高达373万元，溢价幅度约140%。
信义房屋表示，今天地上权土地标售案吸引众多建商进场，第一标计有国扬实业、冠德建设、台寿保、皇翔建设、华固建设、宏普建设、兆曜实业与美邑公司等抢标，可看出上市柜建商积极抢得市中心土地的态度。
信义房屋代销协理何胤谕指出，现在开发商遇到市中心的精华地，已经成为先抢进再来烦恼规划的预期心态。以成本换算，这块土地未来出售可能成为单价百万元的使用权住宅。
何胤谕观察，现在置产型的豪宅客多着眼可以保值与传世，关键是如何好好规划这笔土地。若是 2、3年后台北市中心豪宅上看到每坪200万元甚至更高，这笔土地的推案相对具有吸引力。
信义房屋复兴瑞安店长李朝昇指出，这块地位于早期的大安名人巷，30年前就有规划80坪到90坪的大坪数产品，目前区域内的名宅有每坪约百万元的行情，且买方希望室内面积要有80坪以上。
何胤谕表示，五都选后预售市场买气回温，尤其新台币汇率盘中升值到2字头后，持有美元资产的民众改持有亚洲货币，资金自然容易流向保值性的不动产，近期一些重划区个案的来客状况相当热络。
