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【大纪元3月25日讯】〔自由时报记者黄宣弼／台北报导〕民间消费力回笼，让店面的交易量与租金也止跌回升，根据房仲统计，台北市中低价位店面，一至2月成交量和去年同期相比，增加近二成，租金行情也普遍上涨近一成。
据经济部统计，在新年长假效应下，今年一、2月百货、超市、量贩和便利店合计营业额达一五六二亿元，创历史新高，其中2月份餐饮营业额三一○亿元，比去年同期增加十三．九％，是九十六年3月以来的新高，尤其餐馆业成长十五．四四％最多，饮料店增加五．二三％次之。
信义房屋企研室经理苏启荣指出，今年的消费市场后势乐观，包括餐饮、零售业者等，今年都将积极展店，店面需求也随着提升，交易量与租金逐渐回稳，以台北市总价二千万至六千万元的中低价位店面为例，一、2月成交量和去年同期相比增加一至二成；尤其在金融海啸过后，零售业者生意难做，而向房东要求调降一至一．五成店面租金，现在景气缓步复苏后，部分有调降租金的房东，也决定调回租金○．五至一成。
至于热门的地段仍不脱台北市东区、公馆等一线商圈，近来在罗斯福路一带，就传出多笔店面成交，都是超商带租约出售的精华店面；而过去天母一带商圈没落，现因SOGO百货进驻，加上近期天母店家自救举办活动炒热人气，周边空置店面近期询问度明显增加，也陆续有零星店面有店家进驻。
苏启荣表示，目前仍是以十几至三十坪的中小坪数店面较为抢手，不过目前台北市各大商圈，店面价格反映在租金前面，投资报酬率低落，东区忠孝东路一带和公馆、师大商圈租金投资报酬率约二至二．五％，天母和西门町店面售价较低，投资报酬率才有三％。
