【大纪元3月3日讯】（大纪元记者吴明翰台湾台北综合报导）国有土地标售频创天价引发民众忧心建商炒作房价，行政院长吴敦义决定暂停台北市精华区国有非公用土地的标售，避免助涨炒作风气。国产局指出，这几天就会订出停止标售的标准，原订在下周四（3月11日）开标的信义路等土地将会公告停止标售，等到有新的政策指示，才会恢复。对此，房仲业者则持正面看法，认为是房市回归冷静理性的好机会。
国有财产局北区办事处标售台北市建国南路、前台湾省长宋楚瑜旧宅国有地，以每坪新台币602万元的住宅用地历史第2高价标出，引发民众忧心建商炒作房价。地政学者更直言，政府带头作多房市，是不知民间疾苦，若房市泡沫化，全民都要付出惨痛的代价。
吴敦义2日上午在立法院表示，即使标售的土地都是小坪数，也会带动房价炒作，将暂停台北市精华区国有非公用土地标售。
国产局长张佩智2日上午表示，已接到财政部第一时间指示，国产局是执行单位，一切依指示行事。
张佩智说，这几天会先订标准，方案出来之前，台北市的国有非公用土地、以及国防部的眷改土地先全部暂停标售，台北县目前不受影响，等标准确定之后，再按标准进行；是否全面停标？以及有土地合并开发证明能否例外？都要再讨论。
国产局3/11卖地踩刹车
国有财产局原订将在3月11日标售多笔台北市国有非公用土地，其中一笔位于台北市信义路4段99巷内的210坪土地，底价高达新台币3.56亿元。国产局表示，3月11日的标售案将全部停止。
国产局也表示，停止标售后，国有土地仍以公地公用为原则，优先提供公共建设使用，加强办理健全产籍、出租及占用排除等管理业务，并积极以招标设定地上权、参与都市更新、结合目的事业主管机关、释出土地权利与民间合作等方式办理开发。
房仲：回归冷静理性
房仲业信义房屋指出，此举对市场是正面的，因为从2006年台北市建国南路信义联勤土地创下当时的天价后，台北市就进入地价带动房价的循环，所谓精华区 （信义、大安、松山、中山、中正）的土地价格从当时至今，至少翻涨逾3、4成。
信义房屋说，地价带动房价造成民众抱怨不已，此时暂停精华区土地的标售，可以让消费者、建商都回归冷静、理智；建商的土地开发人员也可以松一口气，因为再也不必以不知上限的天价建议公司进场标售，未来房屋产品每坪价格更不知道要推升到多少，形成不必要的恶性循环。
至于是否造成未来精华区的房、地惜售现象？信义房屋说，能真正干扰市场供给的成分太少，不如让市场机制自行决定。
郝：北市推青年住宅
台北市因为房价高、生活消费也高，人口外移的情况严重，台北市民政局的资料显示，台北市总人口数，从去年开始，连续13个月“迁出大于迁入”，台北市长郝龙斌说，台北市人口流失，是因为客观因素的改变，包括房价高、捷运方便等，而北市府也规划推出青年住宅，要留住台北市民。
郝龙斌说，为了避免是因为北市房价高造成人口流失，他已经要求财政局及都发局，规划青年住宅，针对公有房舍整理之后，以较为低廉的租金，规划为青年住宅，而目前相关单位已经整理出来，有300多个单位的青年住宅可以释出。◇
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