【大纪元4月16日讯】(大纪元记者陈杰杰芝加哥报导)4月15日上午，芝加哥戴利市长在南华埠华人咨询服务处，就芝加哥法拍屋蔓延的状况做发言。他希望和伊州政府合作，确保空置的法拍屋尽快被银行接管和维护，而不是任其败落下去，却由纳税人的钱来承担治安、维护、清洁等费用。
“芝加哥有美国最严格的法律，要求银行维护所属的法拍屋。但现行法律却没有明确被抛弃的房子在法拍过程中，谁将负责维护和保养。”戴利说，“通常，房屋的法拍程序要走两年，在这个期间房子空置着，成为帮派、娼妓、吸毒者等的温床。”
“如果我们不采取措施的话，城里很多街区都会空置和破落，既伤害屋主的利益，又浪费纳税人的钱。”市政府指出，去年芝加哥纳税人在封存空置法 拍屋上花了700万美金，包括警察、消防、街道清洁、封存房屋等政府支出。“在经济如此萧条的当前，市政府不应该为此买单。”戴利说。
戴利希望伊州议会能授权给市政府，让银行，而非纳税人，来负责空置法拍屋的维护和安全。他亦希望州议会能明确“放弃”的定义，使银行尽快获得空置法拍屋的所有权，尽早接管。戴利同时也和伊州议长麦迪根（Madigan）合作，帮助屋主避免房产法拍，如在法拍之前增加调停期，提供更多法律和教育服务等。戴力称赞奥巴马政府最近拿出五千万美金，给失业的的屋主提供短期资金，用于支付房贷。
戴利特别指出，芝加哥市推出了新法律，要求当出租楼成为法拍屋时，银行必须把押金退还给租户。他自诩，芝加哥在防止房屋法拍方面成为全国其他城市的楷模。
市政府列出以下几项措施，来证明自己的成绩：
１. 比如，2003年成立的HOPI，为还贷困难的芝加哥居民免费提供311咨询，并成功的避免了超过2 ,800个房屋法拍，回收了717个空置房，为超过13,500位居民提供了咨询。
２. 自2007年开始，芝加哥首先举办了“借款人日”，其宗旨是帮助有困难的屋主与借款方和HUD认证的咨询机构进行面对面的交流，重新计算贷款。到目前为止，20天的“借款人日”成功帮助了超过4,800屋主。
３. 芝加哥同时利用180万联邦刺激基金，为房屋咨询和法律服务等买单。
４. 芝加哥也于2009年成为全美第一个开展“Fix Your Mortgage”活动的城市。在“Making Home Affordable Program”的号召下，协助屋主调整贷款。超过1,500个家庭受益，因此市政府决定今年再使用100万联邦基金来资助5个更多这样的活动。
“前几年，一个15万的房子被估价为50万，甚至60万，看上去每个人都赚钱了，可那只是账面上的，真正遭受损失的还是那些屋主或租户们。”戴力反复强调，2008年的“房产泡沫”破灭不应该由纳税人来买单，但他也指出，这次的经济衰退打击相当大，“它改变了整个社会的结构。”◇ (http://www.dajiyuan.com)
