【大纪元5月10日讯】〔自由时报记者曾韦祯／台北报导〕马政府对房市提出一连串的政策，诸如青年安心成家方案、平价住宅等，但国内居然还没有一部“住宅法”。民进党立委陈节如呼吁，政府应尽速把关乎整体住宅政策的住宅法送进立法院，建立社会住宅的制度。
为规划整体住宅政策，内政部去年把住宅法草案送进行政院。依院版草案，中央主管机关应拟订住宅政策，地方主管机关应订定住宅施政目标；政府将针对经济弱势给予贷款利息、住宅租金、住宅修缮等补贴；地方主管机关应将社会住宅纳入住宅计划中；政府也应针对居住品质，订出最低居住水准；主管机关应定期搜集、公布住宅市场及其他相关资讯，让民众能获得充分的住宅资讯。
草案自去年初送进行政院后，交由政务委员蔡勋雄审查，过了一年，仍未送入立法院。
长期关怀弱势权益的民进党立委陈节如呼吁行政院，应尽速把院版住宅法送来立法院审议。陈节如表示，她与相关团体、学者研究过，也将送出她的版本。
陈节如认为，中央及地方政府都应设置住宅委员会，民间机构及学者专家的委员不得少于三分之一，他们要负责拟定住宅政策；现在只做建筑、使用执照的审核，根本就无法配合社会的需求。
对于最低居住水准，陈节如指出，专责机关必须实地调查，多少才符合标准，低于水准的，政府应给予补助。陈节如说，政府不能只以是否拥有自用住宅，作为给予补助标准，应计算其财产总值，因为没自用住宅的未必没钱。
政府应提供多元的补助政策，陈节如表示，有人在接受政府的利息补助后，却因为种种因素，无法缴付房贷，在产权移转后，须返还补助，政府应考虑其状况，改提租金补助，才能有效地帮助需要帮助的人。
陈节如并认为，政府应提供只租不售的社会住宅；若广建平价住宅或国宅，只是提供房产业者炒作环境；社会住宅也不该只等民间推动，政府应积极推动，租金应以兴建成本计算。
鉴于气候、地质条件之恶化，陈节如指出，主管机关对于危害居住安全、卫生等事项，像是地质法中的敏感区、顺向坡等资讯，都应充分揭露，通报予民众。
对于住宅资讯之充分揭露，陈节如表示，应同步修改土地登记规则，不能让一块土地出现公告现值、公告地价、申报地价、市价等一地四价的乱象。
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