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法拍屋
【大纪元11月4日报导】（中央社记者冯昭台北4日电）打房政策发威，房市冷清，法拍屋市场也提早入冬。根据法拍业者统计，北部受影响最大，台北市法拍屋10月标脱率仅19.33%，大约是去年同期的一半。
宽频房讯投资研究室分析，主要原因是6成投资客在奢侈税后退出市场，自住客受到无薪假等经济不稳定的影响，明显观望。
宽频房讯统计，全台法拍市场10月份标脱率14.64%，与9月份差不多；待标案件量持续走低，为8月起连续第3个月下降。
待标案件减少，宽频房讯分析，法拍市场为落后指标，一般由银行通知查封到拍卖差不多要6个月。回推至今年3、4月，奢侈税公布造成市场交易量下降；另一方面，卖方普遍存在观望心态，部分债权人若是取得地段好的物件，就不急着处理不良债权；加上银行低利政策，法拍件数因此减少。
虽然最近仍不时传出热门法拍案件，但宽频房讯指出，以投资需求为主的大台北法拍市场现阶段冷清。台北市法拍平均标脱率在今年第1季是33.59%，第3季下降到21.8%。10月份台北市待标件数150件，共29件得标，标脱率仅19.33%；去年10月待标件数162件，60件得标，标脱率37.04%，几乎差了一半。
宽频房讯统计，台中法拍市场也呈现衰退，标脱率由8月25.76%下降到10月的16.98%。
