【大纪元2011年12月22日讯】【大纪元记者黄静荣综合报道】政府明年1至3月季度推出6幅土地招标出售，当中5幅属住宅用地，包括4幅低密度用地，合共只提供400多个单位，远低于对上三季。另外，第四季会推出1幅天水围商业地皮；而下个财政年度将会推出前北角邨地皮的住宅及商住部分。
政府总结今年度首三季，共卖出22幅住宅用地，提供1.4万个单位，平均每季提供超过4,700个单位。加上西铁站项目、市建局及房协重建项目，截至上月底，今年度私楼供应量超过2万单位。但未来3个月，即本财政年度最后一季，政府虽然仍然会出售5幅住宅用地，但所提供的住宅单位就大幅减少超过九成，只得430个。
发展局局长林郑月娥昨日公布，政府在本年度第四季度会从勾地表选出5幅住宅用地及1幅商业用地进行招标，其中一幅位于鸭脷州的用地属住宅甲级高密度用地，其余4幅位于浅水湾、清水湾、坪洲、屯门，为低密度用地；至于商业用地则位于天水围。
林郑月娥表示，前北角邨用地，由于有技术性困难，未能赶及在今个财政年度第四季推出，但预告会在下个财政年度推出，其中位于东面的商住地，相信可供应相当数量的住宅单位。
政府今年度的勾地表中，有4幅土地未如期出售，其中2幅分别位于元朗及荃湾地，因拨予运房局兴建“置安心”项目而被抽起。被问到这是否违背政府过去指，资助房屋不会与私楼争地，林郑月娥表示，不存在公私营房屋争用土地的问题，认为土地资源是共同拥有，局方只是按行政长官的指标提供土地供住宅发展。
议员批单位少 迁就地产商
立法会房屋事务委员会主席李永达，对政府下季主动招标的土地只供应430个单位感到失望。他指出，林郑月娥曾在暑假向他表示，今年度的住宅土地供应，可提供3.5万个单位，但至今只有2万多个，认为政府有迁就地产商之嫌。他指，若政府推出足够土地，可以令楼价稳定回顺，因为楼价由2009至2011年已大升五成，近期只是略为回调5%，他质疑，政府是因应地产商反应大幅修订计划。
有测量师估计，政府下季推出的5幅住宅地皮，将会为库房再带来约50亿元收入，其中密度较高的鸭脷洲地皮估值约25亿元，每呎楼面地价为8,500元。◇
