标签:
奢侈税
【大纪元4月4日讯】(据中广新闻报导) 根据住展企研室调查，奢侈税效应影响最大的地区是竹北，房屋成交下降到前所未有的新低点。而今年元月新竹县政府将竹北市的公告现值大幅调涨八成，建商跳脚之余，部分忍痛吸收涨价损失，也有的是以调涨售价因应。建商们不讳言表示，双重因素让竹北的房地产的确受创相当严重，不少建商则是将重点移往其它地区。(彭清仁报导)
新竹县竹北地区近年来，一直是全国房地产交易的热区，但受了政府打房奢侈税的冲击，整个竹北市的房地产交易，是今年来的新低点！建商们指出，奢侈税让购屋族都开始观望，迟迟不敢下决定购屋，部分建商也暂时停止推案，跟着观望后续的发展。
据中部地区一家大型建商指出，竹北地区的房地产今年以来可说是受了两次的冲击；元月份开始新竹县政府大幅调高公告现值，不但建商购地成本大幅增加，就连养地的建商或是地主都哇哇叫。财力雄厚的建商自有资金足够，为了避免消费纠纷，则大都自行吸收公告现值调涨的成本。
至于小型建商则是不得已，只有将房价提高，涨价部分由消费者吸收，也连带的影向到销售量。政府最近打房祭出奢侈税，也重击竹北市的房地产，不管是高价豪宅或是平价住宅，多少都受到冲击，尤其观望的购屋族明显增加。
建商表示，除了建案受影向之外，竹北地区房仲业受奢侈税和公告现值调高的冲击也相当大，不少房仲业员工戏称，在县府大幅调涨公告现值后，就已经开始放无薪假了，房地产景气何时回温，业者指出，可能还要观察一阵子。
