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奢侈税
【大纪元4月2日报导】（中央社记者韦枢台北 2日电）奢侈税重击房市，造成委卖物件增加。房仲指出，已有屋主改为出租撑过未来两年，造成出租房增加，但是否影响区域租金行情，要视房屋本身条件、区段、区域供需来决定。
奢侈税意在迫使投资客和投机客离开房屋市场，让房屋价格回归健康合理，不过政策还未上路，房市早已大地震。
信义房屋不动产企研室经理苏启荣表示，3 月台北市成屋成交量较1月减少18%，新北市交易量缩更达 3成以上，是五都之中量缩幅度最大的区域；至于房价方面，北市及新北市住宅大楼单价较 2月分别下修3.2%与2.3%，这是金融海啸以后，罕见单月房价出现明显回档。
苏启荣指出，3月北部市场新增委卖量大增，且已出现量缩价跌现象，预计奢侈税正式上路前，市场会加速赶底；但若评估无法赶在奢侈税上路前出售，目前有不少屋主干脆改为出租，撑过未来两年。
从香港来台湾设店的中原地产台北副总经理余志文表示，香港去年11月曾实施房屋的特别印花税，税赋非常重，高达 7成的卖方眼看来不及出售，干脆封盘不卖，香港政府也没收到多少印花税，台湾准备课征奢侈税前的情形和当时的香港类似。
至于市场上忽然增加许多出租房屋，是否会混乱区域租金行情？苏启荣分析，原本大台北地区住宅的房租行情波动很小，台北市约90万户房屋、新北市约 130万户，究竟增加多少供给才会混乱租金行情，值得研究。
苏启荣认为，出租房增加是否影响租金行情，还是要视房屋本身的条件 (新、旧、有无附家具等)、区域供需、区段好坏等来决定；有的重划区新交屋的房子，屋主卖不掉时可能舍不得出租，干脆空等两年，待行情好时再出售。
值得注意的是特定区域或特定物件，例如出租型的商务套房，原本就是投资置产客的最爱，若是出租供给量增加时，就有可能会影响价格。
