调查：网友对房市中性偏乐观

【大纪元7月4日报导】（中央社记者韦枢台北4日电）信义房屋针对网路会员，进行第3季与未来1年的购屋意向调查，潜在买方均对房市后续中性偏乐观；有过半的新北市受访者对合宜住宅感兴趣。

奢侈税上路后，民众对于房价并不看跌，信义房屋针对网友购屋意向调查显示，绝大多数的受访者并未因为奢侈税而取消购屋计划，且对于房价看法并不悲观，对第3季房价看法，有33%看涨、46%持平、21%看跌；至于未来1年的房价看法明显更乐观，有48%看涨、25%持平、27%看跌。

信义房屋不动产企研室经理苏启荣分析，奢侈税并未打击房市发展，从网友认为未来房价持平或小涨的看法中，反应出当前房市没有显着利空重挫房价，今年底前的房市实质购屋需求将维持稳定。

针对近期政府各种抑制房价的政策中，有25%的受访者认为，大量提供合宜住宅最有效，18%的受访者认为连续性的升息才有效，有16%的受访者认为实价课税才能有效抑制房价；仅4%认同奢侈税可抑制房价。

至于政府打算推出合宜住宅，对于新北市的潜在买方相当有吸引力，18%受访者有意愿购买，47%的受访者表示会考虑，另有35%的受访者不考虑购置合宜住宅；相对北市受访者有47%很有意愿和会考虑购置合宜住宅，53%根本不考虑。

苏启荣表示，合宜住宅足以吸引负担能力有限的首购族，而新北市对大台北地区首购族相对容易入手，首购族群能买到低于市价的新房子，甚至日后转卖还能增值，因而有相当比例的新北市受访者对合宜住宅感兴趣。

至于国内外的政经情势影响购屋，69%的受访者认为明年1月的总统大选不会影响他们的购屋决策；希腊欧债等国际金融问题，同样有64%的受访者认为不会影响购屋意愿。陆客自由行议题，仅31%认为会带动外来购屋需求，40%则认为会带动极少购屋需求。

信义房屋针对网站会员，透过电子邮件问卷进行购屋意向调查，调查时间为2011年6月24日至29日，总计总计回收1452份问卷，抽样误差为正负5%。