【大纪元2011年08月08日讯】（大纪元记者夏逸柔悉尼编译报导）前两个个月，有400多起收房令状送至购房者手中，达到了两年来的新高，此已超过维省最高法庭（Supreme Court of Victoria）6个月前的收楼令状案的两倍。
据澳洲新闻报社消息，上个月，贷款人向最高法庭提出了206件收房令状申请，指控那些拖欠房贷还款的购房者，其数目略小于5月份，5月份为221起。
上一次最高是在2009年7月，当时有231起收房令状申请个案。在12月份有89起，１月份有90起。
在收回房产过程中，发出令状是第一步，而大多数购房者都会与他们的贷款银行达成协议。
从2007年7月- 2009年6月期间的数据来看，法庭每月的收房令案都超过200起，只有两个月低于200起。
消费者行动法律中心（Consumer Action Law Centre）政策主任布罗迪（Gerard Brody）先生强调：数据显示大多数购房者有缴房贷的压力，以及遇到止赎的压力。
布罗迪先生说，这些数据可能无法代表实际的情况，因为有很多借贷者在贷款人采取法律行动之前已将物业出售。
他表示，如果借款人遭受资金上的压力，他们必须及早采取行动。如果他们等到被锁定后，才有所行动，他们可以做的改变实在不多。
AMP Capital的首席经济学家奥利弗（Shane Oliver）认为，最新的数据显示，这是一个时期的现象，也就是家庭开支增加，经济压力越来越大。
奥利弗先生强调，这些数据显示的原因，主要是因利率上涨，民众缴房贷的压力增加，再加上经济增长放缓，以及生活费用增加等问题。
上次加息，是在去年11月。奥利弗强调，这个问题，本来是在去年年底会浮现的，但是它延迟发生了。
收房令状个案有可能进一步增加。
斯莱特和戈登（Slater and Gordon）律师事务所的哈德威克（Ben Hardwick）先生称，这些数据是令人担忧的。
哈德威克律师表示，购房者必须记住的是，如果无法如期支付应缴的房货，最终贷款人将接管其房产。
贷款人通常都会建立起较烦琐的方案，重要的是要利用这些方案尽量避免最坏的情况发生。
消费者行动法律中心政策主任布罗迪呼吁市民，如有财务上的麻烦，请打财务免费服务专线：
1800149689，或电邮致：hadfields@heraldsun. com.au
