【大纪元2011年07月11日讯】(大纪元记者李婷悉尼编译报导)根据房地产数据库（RP Data）及联邦银行的统计，目前澳洲房产待售数量增加，但2011年的第一季度购买的数量下降。
据澳洲房地产投资者消息，对全澳各地的地产投资者来说，现在恐怕就是他们过去几年梦寐以求的买房好机会了。
现在真的是一个很好的买方市场，澳大利亚房地产研究所（REIA）公布的三月季度数据显示，大部分城市的房价都有所下降。而购房者指数（HBI）的报告也显示，现在大多数省会城市都是投资者的市场。
在刚过去的3个月，悉尼的房产价值下降了1.1％，墨尔本下跌了1.5％，布里斯班下跌了4.6％和珀斯下跌了3.4％。
联邦银行执行总经理肯特（Michael Cant）表示，2010年的住房销售总数是十多年来最低的一年。他认为，2011年房价将保持稳定，但应在2012年反弹５%。
肯特认为，与往常一样，各个地区的情况差异会很大。
购房者指数（HBI）发表的报告显示，全澳大多数的省会城市都是房产投资者的市场：
悉尼（Sydney）——随着待售房产数量的上升以及贷款市场的疲软，本季度购买环境已经缓解。在悉尼的房市，相对于去年同期，有意购房者很可能有一个较大的谈判空间，卖家也不得不相应调整自己的预期价格。
墨尔本（Melbourne） —— 自去年六月以来销售环境一直在放缓，去年六月的时候房产很快出手，买家几乎没有谈判的余地。墨尔本的房产市场环境，已经趋于一个比较中性的情况，买卖双方都在合理平等的位置上。
布里斯本（Brisbane）——自2007年底以来，布里斯班的房市一直是全澳表现较弱的市场之一，市场状况一直多是利于买家。卖方在出价时需要面对现实一点，购房者继续持有明确的谈判占据上风的优势。
阿德莱德（Adelaide） —— 阿德莱德的房市，买家和卖家都在合理均衡的范围，但有逐渐转向买家有利的情况。
珀斯（Perth） ——仍是购房者占主导地位，有许多房子待售，房市仍然供过于求。
霍巴特（Hobart）——房产市场条件仍然有利于买方，这显示是最近很好的买房环境。
达尔文（Darwin） —— 达尔文房产市场曾经是一个全澳最强的“卖方市场”之一，现在已变成买方掌控的市场了。显示销售环境已经恶化。
堪培拉（Canberra） ——本季度的房市销售状况有所缓解，但仍然相当平衡。在堪培拉价格谈判的范围，不太可能像其它省会城市的那样大。
