【大纪元2011年08月08日讯】（大纪元记者梁路思香港报道）香港多个基层团体关注工厦非法改建板间房问题，指大角咀至少有6、7座工厦内有单位被改建成板间房出租，更有单位分间成46间板间房。这些板间房租金高昂，居住环境却相当恶劣，租客更随时会被逼迁。团体批评政府无监管工厂大厦违反地契指定用途，将工厦改建板间房，要求增建公屋，解决基层住屋需要。
工业大厦改建成板间房问题日趋严重，当中大角咀是“重灾区”之一，多个基层团体组成关注组，关注该区“工”屋租客的住屋权益。团体指，大角咀有大约50幢工厂大厦，当中至少有6、7座工厦有单位改建成板间房出租。 其中，必发道2个单位更分别被改建成46个板间房和11间套房出租。
工厦综援租户被劝谕迁走
这些板间房，每间平均呎数只有30、40呎左右，地方狭窄之余，消防设备亦简陋，租客要共用厕所及厨房，卫生环境恶劣，而且随时面对逼迁。有板间房租户透露，曾接到业主指示，把家具搬上天台，又在房门贴上“工作室”标示，以逃避政府巡查；亦有租客表示工厦卫生情况恶劣，更经常担心发生火警，无法住得安心。
租住大角咀工厂大厦一个约40呎板间房的潘先生，每月要付约1,500元租金。他近日接获社会福利署通知，指他居住的板间房属非法，要求他搬离。潘先生原本就依赖综援租金津贴租房，他指市场上私楼租金贵，根本难以负担，可能性只会“由一间㓥房搬到另一间㓥房。”
议员促增建公屋安置基层
立法会房屋事务委员会委员梁耀忠，不满当局以安全为由清拆工厦非法改建单位，却未解决租客的居住安排问题，“没有人会反对清拆，但问题在于你清拆的背后，如何安置居民，才是最大问题。但可惜无论房屋局以至发展局，对这些问题没有好的交代，令居民人心惶惶，不知怎样解决居住问题。”
他批评当局违背承诺，兴建的公屋数量根本不能满足市民住屋需要，才令基层别无选择，要被逼租住昂贵、狭小又不安全的板间房。他指，政府每年仅兴建1.2万到1.5万个公屋单位，但现在轮候公屋的人数就达15万。而政府订立3年上楼的目标计划，亦剔除了非长者单身人士，令他们长时间轮候仍未获编配。
关注组指出，工厦改建板间房，不但违反地契指定用途，亦有火警隐患，批评政府缺乏监管。他们要求当局尽快增建公屋，安置板间房住客，及提高综援租金津贴。
社署就回应指，曾发信劝谕居于有关单位的综援受助人迁出。发言人解释，工业大厦不适宜作住宅，为了综援受助人的安全，因此劝吁他们尽快搬迁。社署会为受助人提供经济援助，应付搬屋开支。发言人又指，当局正留意私人房屋租金变动，若上升的趋势持续，便会按既定机制调整租金津贴的最高金额。
地政总署则回应指，收到投诉后一般都会巡查，如发现违反地契条件，会要求业主修改。至于有否巡查必发道工厦的情况，则暂时未有具体资料。
