【大纪元12月12日报导】（中央社记者冯昭台北12日电）台湾不动产投资协会今天发表2013年住宅不动产市场展望，指出政策是影响房价最大风险，景气拖累房价，但资金和通膨可能助长房价。
台湾不动产投资协会住宅研究组预测，大台北内环(台北市信义、大安、松山、中正和中山区)受奢侈税、豪宅限贷和实价登录等政策影响，2013年房价持平或下修5%。
大台北中环 (台北市大同、内湖、士林、北投和文山区，新北市芦洲和永和区) 明年房价变化在正负5%左右。
大台北外环 (台北市南港、万华区，新北市三重、新店、中和、板桥和新庄) 明年房价可能小涨5%；但大台北更外围区域房价则涨跌不一。
台湾不动产投资协会分析，通货膨胀使台北市房价获得支撑，但购置目的从获取租金转为保值。实价登录没有改变房价，但改变交易心态。
台湾不动产投资协会在台北国际会议中心举办“2012年CCIM台湾不动产论坛”，探讨台湾、美国和日本不动产投资机会；上午先举办会前记者会。
台湾不动产投资协会是继韩国、中国大陆后，亚洲第3个分会。台湾不动产投资协会是由台湾取得美国国际认证不动产投资师(CCIM) 证照的专业人士组成。
