【大纪元2012年02月18日讯】（大纪元记者高强综合报导）根据德州农工大学房地产中心的最新数据，北德州的房屋销售今年可谓开门红，一月份的房屋销售和一年前相比大幅增长了14%。而且未来月份可能会有更多好消息，因为未完成的房屋销售数量的年度同期比也增长了16%，这意味着未来月份的房屋销售很可能会继续保持增长势头。
上个月，北德州共售出了3,769栋二手独户房屋，房屋销售的中间价格为139,500美元，和去年同期持平。而未完成的房屋销售有4,754栋，相比之下，去年一月份未完成房屋销售只有4,091栋。房屋在市场上出售的时间平均为92天，比去年一月份缩短了5%。相反，在一月份新上市的房屋数量和去年同期相比却下降了7%，只有8,725栋，而市场上上市出售的房屋总数则为27,166栋，较一年前少了23%。
其中布兰诺市今年一月份共售出了135栋二手独户房屋，较去年一月份增加了6%，房屋中间价格为210,000美元，同期比上升了3%，艾伦市学区上个月的房屋销售为60栋，同期比轻微下降了2%，但房屋的中间价却上升了4%，为202,500美元。李察逊市一月份房屋销售为40栋，同期比升幅和全北德州范围一样，达到14%，房屋中间价格为169,500美元，_升了11%。嘉兰市的上个月房屋销售上升了15%，共售出94栋独户房屋，但中间房价却下跌了11%，只有85,500美元。
北德州房价最高的子市场仍然是University Park和Highland Park，该地区的中间房价为862,500美元，同期比上升了25%，一月份的房屋销售也呈上涨势头，售出了37栋高端房屋，和去年一月份相比增长了16%。
在泰伦郡，32个子市场中有20个子市场的房屋销售出现增长，其中葡萄树市、Colleyville和南湖市的房屋销售增长势头强劲，增幅分别为74%、50%和44%，远远高于全北德州范围的增幅。阿灵顿市除了远西南部外，其余部分均出现正面增长势头。
除了独户房屋销售大幅增长外，北德州的公寓和城镇屋的销售也出现增长，在一月份共售出232套公寓房和城镇屋，较去年一月份上升10%。不过公寓和城镇屋的中间价格却下降了16%。
北德州在2011年全年的房屋销售和2010年相比基本持平，市场专业人士预测，今年全年的房屋销售和去年相比会略有增长，但在2013年以前难以期望房屋市场会完全复苏。
德州农工大学房地产中心编译的数据来自由房地产经纪经营的多重上市服务公司，该公司的月度房屋报告涵盖北德州29个郡。 ◇
